小區(qū)業(yè)主權(quán)利義務(wù)
小區(qū)業(yè)主權(quán)利有：在物業(yè)合同約定的范圍內(nèi)接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)、提議召開業(yè)主大會會議、提出制定和修改管理規(guī)約、參加業(yè)主大會會議等。小區(qū)業(yè)主的義務(wù)有：遵守小區(qū)管理規(guī)約和相關(guān)規(guī)則、維護環(huán)境衛(wèi)生、執(zhí)行業(yè)主大會的決定、依法交納專項維修資金、按時交納物業(yè)服務(wù)費用等。小區(qū)業(yè)主權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)
《物業(yè)管理條例》第六條房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利：（一）按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)；（二）提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項提出建議；（三）提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議；（四）參加業(yè)主大會會議，行使投票權(quán)；（五）選舉業(yè)主委員會成員，并享有被選舉權(quán)；（六）監(jiān)督業(yè)主委員會的工作；（七）監(jiān)督物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行物業(yè)服務(wù)合同；（八）對物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地使用情況享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)；（九）監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備專項維修資金（以下簡稱專項維修資金）的管理和使用；（十）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。