請(qǐng)問(wèn)開(kāi)發(fā)商有糾紛的鋪面可以買嗎
一般不能買開(kāi)發(fā)商有糾紛的鋪面。購(gòu)買鋪面時(shí)應(yīng)對(duì)開(kāi)發(fā)商的資質(zhì)、經(jīng)營(yíng)狀況等進(jìn)行了解，已簽訂鋪面買賣合同但目的不能實(shí)現(xiàn)的應(yīng)當(dāng)及時(shí)請(qǐng)求解除合同，并賠償相應(yīng)的損失。請(qǐng)問(wèn)開(kāi)發(fā)商有糾紛的鋪面可以買嗎的法律依據(jù)
《城市房地產(chǎn)管理法》第三十八條下列房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓：（一）以出讓方式取得土地使用權(quán)的，不符合本法第三十九條規(guī)定的條件的；（二）司法機(jī)關(guān)和行政機(jī)關(guān)依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利的；（三）依法收回土地使用權(quán)的；（四）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的；（五）權(quán)屬有爭(zhēng)議的；（六）未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書(shū)的；（七）法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。