二房東不給房租大房東能趕人嗎

發(fā)布時(shí)間:2024-02-21
二房東不給房租大房東能趕人嗎
二房東未依約交付房租,大房東不可以趕走租客。轉(zhuǎn)租行為經(jīng)大房東授權(quán)且未超過原合同租賃期限的,大房東應(yīng)該繼續(xù)履行合同,由此給大房東造成的損失應(yīng)向二房東主張賠償;未經(jīng)大房東授權(quán)或已超過原合同租賃期限的,租客簽訂的合同無效,租客可以及時(shí)報(bào)警向二房東追償。二房東不給房租大房東能趕人嗎的法律依據(jù)
《民法典》第七百一十六條 承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同。第七百一十七條 承租人經(jīng)出租人同意將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人,轉(zhuǎn)租期限超過承租人剩余租賃期限的,超過部分的約定對(duì)出租人不具有法律約束力,但是出租人與承租人另有約定的除外。
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