商業(yè)綜合樓每種功能有其特定的運(yùn)行時間范圍，商業(yè)綜合樓將不同時間段的功能組織在一起，使其保持24小時的繁榮，提高了綜合體的使用效益。城市綜合體內(nèi)各功能在時間上的銜接，使其各部分的活動組織有序，而且各部分的使用也能相互補(bǔ)充。尤其在市中心繁華地區(qū)，商業(yè)綜合樓將居住、娛樂活動注入其中，使那些在非工作時間“死去”了的地區(qū)的功能得到完善。
商務(wù)是現(xiàn)代城市的主要功能，操縱著城市大部分資金流和物流方向。一個區(qū)域空間能否提供充分、便捷的商務(wù)空間，決定著這一區(qū)域的城市地位和功能。 城市商業(yè)綜合樓應(yīng)用高規(guī)格空間滿足不同企業(yè)的商務(wù)需求。
商業(yè)零售與人們的日常生活最密切，形成城市范圍的市場并吸引和支持其他功能。零售更主要的是提供生活性、愉快性和豐富性，以滿足人們的多樣化選擇，形成熱鬧繁榮的街區(qū)。能夠充分滿足各類階層的消費(fèi)需求。
酒店是綜合體中最贏利的項(xiàng)目之一，它為綜合樓提供流動的“居住”人口和活動的人，并提供娛樂設(shè)施和夜間服務(wù)，24小時的服務(wù)使項(xiàng)目保持持久的繁榮并增加其活力。