父母和子女共同買房如何使用公積金

發(fā)布時間:2024-02-20
在現(xiàn)實生活中,對于子女而言,買房的壓力往往是比較大的,很多時候父母會出資,那么父母和子女共同買房如何使用公積金?為了幫助大家更好的了解相關法律知識,小編整理了相關的內容,我們一起來了解一下吧。
一、父母和子女共同買房如何使用公積金
子女使用父母的住房公積金需要出具產權人和提取人身份證原件和戶口簿原件、未婚證明、戶口不在一起的需要提供派出所出具的關系證明,經公積金管理中心審核后到銀行辦理提取手續(xù)即可。
二、兄妹一起買房如何貸款
如果聯(lián)名做戶主的話,兩個人都用公積金貸款沒有問題。如果某個人做戶主的話,只可以使用戶主的公積金貸款。銀行貸款買房條件:有合法的居留身份;申請政策性個人住房貸款的,應有當地常住房口;有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;有按期償還貸款本息的能力;有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有符合規(guī)定條件的保證人為其擔保;有購買住房的合同或協(xié)議;提出借款申請時,在建設銀行有不低于購買住房所需資金30%的存款,申請政策性個人住房貸款的,應按規(guī)定在建設銀行交存住房公積金;貸款行規(guī)定的其他條件。
三、共同出資買房該注意哪些事項
(一)購房資質
受限購政策的影響,很多購房者會考慮借名合資買房。需要注意的是,合資人沒有購房資質是無法在產權證上署名的。即便私下做了約定,也面臨著不符合法律規(guī)定,權益得不到保障的問題。
(二)明確約定
兩人或以上的出資人參與購房,相互之間發(fā)生糾紛的幾率會增高。因此出資人之間要有契約意識,明確好使用權利的分配及轉讓權利。
(三)貸款注意事項
由于銀行貸款只能以個人名義申請,因此如涉及到銀行貸款,還需要考慮出資人的還款能力。如果合資方經濟狀況不一,還應提前確定共同還貸的期限、比例相關問題。
以上就是小編為您詳細介紹關于父母和子女共同買房如何使用公積金的相關知識,買房選擇使用公積金的,當事人應當按照規(guī)定辦理公積金貸款手續(xù)。如果您還有其他的法律問題,歡迎咨詢,我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。
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