躍層住宅有哪些類型？
1.開放式
現(xiàn)有的躍層住宅設(shè)計(jì)中，室內(nèi)樓梯間一般都占據(jù)了一部分餐廳、客廳或過廳的面積，使房間顯得狹窄，既影響了空間的美觀，又影響了房間的使用。但是視覺通透性強(qiáng)，適于營(yíng)造建筑面積充裕的大戶豪宅。
2.躍層型
3.隱藏式
區(qū)別與開放式的另一種樓梯隱藏式躍層戶型。它由上、下兩層房間、室內(nèi)樓梯、分戶墻和陽臺(tái)外墻構(gòu)成，由于將室內(nèi)樓梯隱藏于陽臺(tái)側(cè)面和公共樓梯間的上方，這樣就避免了室內(nèi)樓梯影響房間的使用，也使室內(nèi)水平交通更加順暢，提高了空間利用率，也有利于室內(nèi)空間的簡(jiǎn)潔美觀。但是由于選擇性的屏蔽了部分視覺要素，也削弱了躍層戶型的特性，較為適合面積較小，布置緊湊的居家方式。
4.頂層躍層住宅套型
頂層躍層可以為頂層住宅增加吸引力，也是有效增加小區(qū)住宅容積率的辦法。另一方面，頂層躍層的住宅不會(huì)對(duì)整棟的交通方式、空間布局造成影響，其他層的住宅依然可按標(biāo)準(zhǔn)層設(shè)計(jì)建造。
5.中間層躍層住宅套型
它有別于頂層躍層住宅的地方是要考慮到上、下層住宅的空間和整棟住宅樓的交通。
6.首層躍層住宅套型
相對(duì)于其他層躍層住宅，首層躍層具有兩大優(yōu)勢(shì)：一是可獲得贈(zèng)送的室外花園，二是可擁有獨(dú)立的出入口。