在現(xiàn)實生活中,對于建設(shè)工程而言,往往是需要當(dāng)事人之間按照規(guī)定簽訂建設(shè)工程合同的,那么建設(shè)工程合同是什么法律關(guān)系?為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識,小編整理了相關(guān)的內(nèi)容,我們一起來了解一下吧。
一、建設(shè)工程合同是什么法律關(guān)系
建設(shè)工程合同是一方委托另一方為其建設(shè)不動產(chǎn)等相關(guān)建筑物的合同,所以雙方當(dāng)事人是合同法律關(guān)系。
合同法律關(guān)系包括合同法律關(guān)系主體、合同法律關(guān)系客體、合同法律關(guān)系內(nèi)容三個要素。合同法律關(guān)系主體是參加合同法律關(guān)系,享有相應(yīng)權(quán)利、承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)的當(dāng)事人,可以是自然人、法人、其他組織;合同法律關(guān)系客體是指合同法律關(guān)系主體享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)所共同指向的對象,主要包括物、行為、智力成果;合同法律關(guān)系內(nèi)容是指合同約定和法律規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)。
二、建設(shè)工程合同管理流程
(一)公司合同預(yù)算部嚴格按照招標文件相關(guān)條款、參照建設(shè)部印制的示范文本起草建筑安裝施工合同,參與合同談判,組織會簽;參加對合同履行的評價。
(二)合同預(yù)算部負責(zé)合同的商務(wù)條款,確認待簽合同與審批調(diào)整建議的一致性;
(三)工程部負責(zé)審核工程合同的各項技術(shù)條款;
(四)物質(zhì)采購部負責(zé)審核工程合同的各種材料(設(shè)備)采購與供應(yīng)條款。
(五)財務(wù)部審核合同付款、發(fā)票納稅等相關(guān)財務(wù)有關(guān)條款。
(六)法律顧問負責(zé)分析判斷合同風(fēng)險、與法律相關(guān)內(nèi)容的相關(guān)條款。
(七)主管領(lǐng)導(dǎo)負責(zé)合同整體審核。
(八)總經(jīng)理審定批準。
三、建設(shè)工程合同的訂立原則
(一)主體平等
合同當(dāng)事人的法律地位平等,一方不得將自己的意志強加給另一方。任何民事主體在法律人格上也是一律平等的,享有獨立的人格,不受他人的支配、干涉和控制。
(二)合同自由
當(dāng)事人依法享有自愿訂立合同的權(quán)利,任何單位和個人不得非法干預(yù),包括締結(jié)合同、選擇締約相對人、選擇合同方式、決定合同內(nèi)容、解釋合同的自愿或自由。
(三)權(quán)利義務(wù)公平對等
在經(jīng)濟活動中,合同的任何一方當(dāng)事人既享有權(quán)利,也承擔(dān)相應(yīng)義務(wù),權(quán)利義務(wù)相對等。對于顯失公平的合同,當(dāng)事人一方有權(quán)要求法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷或變更。
(四)誠實信用
誠實信用,是指民事主體在從事包括合同行為在內(nèi)的民事活動時,應(yīng)該誠實守信,以善意的方式行使自己的權(quán)利和履行自己的義務(wù),不得有任何欺詐行為。
(五)守法和維護社會公益
當(dāng)事人訂立合同、履行合同,應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī),遵守社會公德,不得擾亂社會經(jīng)濟秩序,損害社會公共利益。
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