父母過世后的房產(chǎn)可以一直不過戶嗎

發(fā)布時間:2024-02-18
一、父母過世后的房產(chǎn)可以一直不過戶嗎
父母過世后的房產(chǎn)可以一直不過戶,但存在壞處,如:
1.不能得到拆遷補償款。
2.不能買賣,繼承人只有繼承房產(chǎn)并且辦理變更登記以后,才能取得房產(chǎn)的所有權(quán),才可以買賣。
二、父母過世后的房產(chǎn)可以一直不過戶嗎的法律依據(jù)
《民法典》第一千一百二十二條規(guī)定,遺產(chǎn)是自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn),不得繼承。
第一千一百二十三條規(guī)定,繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的,按照協(xié)議辦理。
三、父母過世后的房產(chǎn)子女能共同繼承嗎
《民法典》中父母死亡后財產(chǎn)可以有子女繼承,在法定繼承的情況下,還可能存在其他繼承者。
《中華人民共和國民法典》第一千一百二十七條規(guī)定,遺產(chǎn)按照下列順序繼承:
(一)第一順序:配偶、子女、父母;
(二)第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。
本編所稱子女,包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母,包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。
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