建筑工程總承包單位設(shè)備管理措施有哪些？
一、機械設(shè)備進場前檢驗
1、會同項目設(shè)備管理工程師組織相關(guān)人員對其進行檢查、驗收。
2、檢查機械的完善情況，外部結(jié)構(gòu)裝置的裝配質(zhì)量，連接部位的緊固與可靠程度，潤滑部位、液壓系統(tǒng)的油質(zhì)油量，電氣系統(tǒng)的完整性等項內(nèi)容，并填寫《機械設(shè)備進場驗收記錄》。
3、項目設(shè)備管理工程師組織相關(guān)人員對設(shè)備外觀進行檢查，要求機械設(shè)備外觀整潔、顏色一致，經(jīng)驗收合格后方能進入現(xiàn)場進行安裝。
4在安裝前，對大型特殊設(shè)備如塔吊、施工電梯等應(yīng)有安裝方案，并經(jīng)負責(zé)人審批。
二、機械設(shè)備驗收
1、設(shè)備安裝完畢后，由項目、安裝單位進行驗收，并按照建委的驗收表格填寫記錄，合格后，原件交項目設(shè)備工程師、復(fù)印件交物資工程師進行備案。
2、設(shè)備驗收合格后，在進行施工生產(chǎn)前，由項目設(shè)備管理工程師檢查操作人員的操作證（對外省市的應(yīng)有省級勞動部門或其他主管部門頒發(fā)的中華人民共和國特種作業(yè)操作證）并預(yù)留其復(fù)印件存檔，合格后，方能進入現(xiàn)場進行施工作業(yè)。
三、機械設(shè)備日常管理
1、機械設(shè)備經(jīng)安裝調(diào)試完畢，確認合格并投入使用后，由項目經(jīng)理部設(shè)備管理工程師登記進入項目機械設(shè)備臺帳備案；對臺帳內(nèi)的大型機械建立技術(shù)檔案，檔案中包括：原始技術(shù)資料和驗收憑證、建委頒發(fā)的設(shè)備編號及經(jīng)勞動局檢驗后出具的安全使用合格證、保養(yǎng)記錄統(tǒng)計、歷次大中修改造記錄、運轉(zhuǎn)時間記錄、事故記錄及履歷資料等。
2、“定人、定機、定崗位”的“三定”制度,由項目設(shè)備管理工程師負責(zé)貫徹落實。
3、定期檢查保養(yǎng)制度,由項目設(shè)備管理工程師負責(zé)組織相關(guān)人員對施工設(shè)備進行定期檢查（包括周檢和月檢）和保養(yǎng)并做好記錄。
4、機械設(shè)備操作人員實施操作之前，由項目設(shè)備管理工程師/安全工程師對機械設(shè)備操作人員進行安全技術(shù)交底。
四、機械設(shè)備的使用管理
1、機械設(shè)備的使用管理由項目設(shè)備管理工程師負責(zé)。
2、在機械設(shè)備投入使用前，項目設(shè)備管理工程師應(yīng)熟悉機械設(shè)備性能并掌握機械設(shè)備的合理使用的要點，保證安全使用。
3、嚴格按照規(guī)定的性能要求使用機械設(shè)備，要求操作者遵守操作規(guī)程，既不允許機械設(shè)備超負荷使用，也不允許長期處于低負荷下使用和運轉(zhuǎn)。
4、經(jīng)過防噪處理后機械設(shè)備的噪音必須符合環(huán)保要求；液壓系統(tǒng)無泄露現(xiàn)象。
5、機械設(shè)備使用的燃油和潤滑油必須符合規(guī)定，電壓等級必須符合銘牌規(guī)定。
6、不允許任意拆卸固定配置的附屬設(shè)備及零部件或任意變更機械設(shè)備的結(jié)構(gòu)。
五、機具設(shè)備維修保養(yǎng)
1、機械工程師在每月月初編制機械設(shè)備維修保養(yǎng)計劃，由設(shè)備管理工程師負責(zé)組織、監(jiān)督專人實施并做好設(shè)備的保養(yǎng)檢查記錄。
2、對分包方提供設(shè)備由分包商編制月度維修保養(yǎng)計劃并交至生產(chǎn)設(shè)備現(xiàn)場管理部處存檔，由設(shè)備管理工程師督促實施并做好記錄。
3、機械設(shè)備的修理由設(shè)備管理工程師督促設(shè)備供應(yīng)商的專業(yè)人員進行，并填寫《機械設(shè)備維修記錄》存檔備查。
4、嚴格遵守維護保養(yǎng)制度，根據(jù)情況留出必要保養(yǎng)時間，保證機械設(shè)備正常運轉(zhuǎn)。
5、機械設(shè)備發(fā)生故障造成事故時，設(shè)備管理工程師應(yīng)認真填寫施工設(shè)備事故報告單，報告物資及設(shè)備部經(jīng)理認真、及時處理。