二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶稅費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)
二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶稅費(fèi)由買(mǎi)賣(mài)雙方各自承擔(dān)自身需要繳納的費(fèi)用。房屋買(mǎi)賣(mài)涉及到的稅費(fèi)比較多，主要有契稅、印花稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、個(gè)人所得稅五種，一般情況下可以由雙方通過(guò)協(xié)商進(jìn)行決定，或者可以在房屋買(mǎi)賣(mài)合同或者買(mǎi)賣(mài)協(xié)議中注明。二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶稅費(fèi)由誰(shuí)承擔(dān)的法律依據(jù)
《契稅法》第三條
契稅稅率為百分之三至百分之五。契稅的具體適用稅率，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府在前款規(guī)定的稅率幅度內(nèi)提出，報(bào)同級(jí)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)決定，并報(bào)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)和國(guó)務(wù)院備案。省、自治區(qū)、直轄市可以依照前款規(guī)定的程序?qū)Σ煌黧w、不同地區(qū)、不同類(lèi)型的住房的權(quán)屬轉(zhuǎn)移確定差別稅率。
《個(gè)人所得稅法》第三條
個(gè)人所得稅的稅率：
（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進(jìn)稅率；
（二）經(jīng)營(yíng)所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進(jìn)稅率；
（三）利息、股息、紅利所得，財(cái)產(chǎn)租賃所得，財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。