我們都知道擁有土地的時候，是有給相對應的土地證明，但是當我們想要將該地進行規(guī)劃的時候，那么用地規(guī)劃許可證和土地證二合一？為了幫助大家更好的了解相關法律知識，小編整理了相關的內容，我們一起來了解一下吧。
一、用地規(guī)劃許可證和土地證二合一
將建設項目選址意見書、建設項目用地預審意見合并，自然資源主管部門統(tǒng)一核發(fā)建設項目用地預審與選址意見書，不再單獨核發(fā)建設項目選址意見書、建設項目用地預審意見。
涉及新增建設用地，用地預審權限在自然資源部的，建設單位向地方自然資源主管部門提出用地預審與選址申請，由地方自然資源主管部門受理；經省級自然資源主管部門報自然資源部通過用地預審后，地方自然資源主管部門向建設單位核發(fā)建設項目用地預審與選址意見書。用地預審權限在省級以下自然資源主管部門的，由省級自然資源主管部門確定建設項目用地預審與選址意見書辦理的層級和權限。
使用已經依法批準的建設用地進行建設的項目，不再辦理用地預審；需要辦理規(guī)劃選址的，由地方自然資源主管部門對規(guī)劃選址情況進行審查，核發(fā)建設項目用地預審與選址意見書。
二、建設用地規(guī)劃許可證有效期限
《建設用地規(guī)劃許可證》及附圖，有效期限一年。逾期未辦理土地使用手續(xù)或在有效期屆滿三十日前未申請辦理延期手續(xù)的，上述證件及附圖自行失效。
建設單位或個人在取得建設用地規(guī)劃許可證后一年內未辦完用地手續(xù)，或取得建設工程規(guī)劃許可證后一年內未開工，又未辦理延期手續(xù)的，逾期未辦理土地使用手續(xù)或在有效期屆滿三十日前未申請辦理延期手續(xù)的，上述證件自動失效。建設用地規(guī)劃許可證或建設工程規(guī)劃許可證自行失效。
建設用地規(guī)劃許可證有效期分城市而定，房地產開發(fā)商在申請這個證件時可以咨詢工作人員證件的有效期有多長，這樣才不至于耽誤工程建設。
三、辦理建設用地規(guī)劃許可證申請材料
（一）《建設用地規(guī)劃許可證辦理申請》（須蓋申請單位公章） 1份；
（二）建設項目批準、核準、備案文件 1份；
（三）國有土地使用權出讓合同及用地紅線圖（包括用地紅線圖、土地使用條件、規(guī)劃條件及附圖） 1份；
（四）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書（須蓋申請單位公章） 1份；
（五）企業(yè)法定代表人身份證、授權委托書、委托代理人身份證（須蓋申請單位公章） 1份。
以上就是小編為您介紹的關于用地規(guī)劃許可證和土地證二合一的相關內容，將建設項目選址意見書、建設項目用地預審意見合并，自然資源主管部門統(tǒng)一核發(fā)建設項目用地預審與選址意見書，不再單獨核發(fā)建設項目選址意見書、建設項目用地預審意見。如果你還有其他的法律問題，請及時咨詢律師處理，提供專業(yè)律師，歡迎您進行法律咨詢。