一、房產(chǎn)登記抵押到期后多久放款
房產(chǎn)證抵押后一般一個月左右的時間放款。
房產(chǎn)抵押放款流程如下：
借款人在銀行開立活期存款帳戶后準備貸款要求的資料；面簽銀行、銀行報卷和審批；銀行審批通過后通知借款人審批結果并與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；建委出具他項權證；視情況辦理保險、公證等手續(xù)；等待放款。
二、房地產(chǎn)抵押登記基本程序
1.抵押登記申請
辦理房地產(chǎn)抵押登記，應當向登記機關提交下列文件：
(1)房地產(chǎn)抵押登記申請書;
(2)抵押當事人的身份證明或法人資格證明;
(3)抵押合同;
(4)《國有土地使用證》、《房屋所有權證》或《房地產(chǎn)證》;
(5)可以證明抵押人有權設定抵押權的文件與證明材料;
(6)可以證明抵押房地產(chǎn)價值的資料;
(7)登記機關認為必要的其他文件。
2.受理申請
審查申請人所提交的文件是否真實、齊備，申請文件不符合規(guī)定的，不予受理;申請文件符合規(guī)定的，則予受理，給該申請編號并給回執(zhí)，回執(zhí)注明所收取的文件、受理日期和編號。
3.審核
登記機關從房地產(chǎn)登記冊查明申請轉移登記的房地產(chǎn)權利狀況，如有下列情形之一的，駁回轉移登記申請：
（1）權屬來源的性質(zhì)是限制抵押(包括福利房、微利房，行政劃撥土地、減免地價土地)而未取得有關部門同意的;
（2）根據(jù)城市規(guī)劃，政府決定收回土地使用權的;
（3）司法機關、行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的;
（4）共有房地產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的;
（5）權屬有爭議的;
（6）法律、法規(guī)或市、區(qū)政府規(guī)定禁止轉讓的。
駁回登記申請，應自受理申請之日起在規(guī)定時間內(nèi)書面通知申請人。
經(jīng)審核符合規(guī)定的予以核準登記，并通知抵押當事人。
4.登記
5.收費發(fā)證
6.立卷歸檔
按規(guī)定建立土地和房地產(chǎn)登記的檔案。
三、房子抵押到期怎么處理
房子抵押到期的處理：
1.房產(chǎn)抵押到期后未還款：銀行需按照合同向法院提起訴訟，判決后依法拍賣，拍賣所得除償還銀行貸款外扣除手續(xù)費后歸業(yè)主所有；
2.抵押到期貸款還清后,可以到房屋所在地的交易中心辦理注銷手續(xù)。