地板磚在建好之后可能是會(huì)有漏水的情況，這些都是有相應(yīng)的規(guī)定的，但是很多的人對(duì)于地板漏水的情況是不知道怎么去進(jìn)行處理的，可以好好了解一下，所以地板磚下面漏水怎么辦？下面小編給大家介紹一個(gè)相關(guān)的知識(shí)點(diǎn)。
一、地板磚下面漏水怎么辦
（一）地板磚滲水的原因。房子的防水做得不到位；墻壁內(nèi)的水管破損導(dǎo)致漏水；在梅雨天氣空氣潮濕，導(dǎo)致瓷磚表面出水；瓷磚縫隙沒(méi)做好，出現(xiàn)滲水。
（二）地板磚滲水怎么處理1、如果是防水層出現(xiàn)問(wèn)題，就需要將地板磚拆掉，重新給地面做好防水層，然后再重新鋪貼地板。這種方法比較復(fù)雜，費(fèi)時(shí)間也耗費(fèi)資金，需要認(rèn)真檢查。2、水管破裂導(dǎo)致滲水，檢查的時(shí)候需要對(duì)水管進(jìn)行打壓測(cè)試，看看是否有漏水情況。如果的確是因?yàn)樗芷茡p造成的，要馬上找出漏水處，重新更換水管。3、因?yàn)槌睗穸鸬臐B水，需要在日常生活中多注意室內(nèi)的通風(fēng)和地面的清潔。4、如果是瓷磚縫隙沒(méi)做好出現(xiàn)滲水，需要用水泥或填縫劑把裂縫補(bǔ)實(shí)，然后做一層防水。也可以用防水嵌縫劑把瓷磚縫隙給充分填補(bǔ)，因?yàn)榇纱u本身的透水率很低，滲水多發(fā)生于瓷磚縫隙。
（三）地板磚的保養(yǎng)方法1、地板磚也可以要定期打蠟，3個(gè)月一次為最佳。磚與磚之間的縫隙處要不定期的用去污膏清潔，然后用毛筆在縫隙刷一層防水劑，可避免霉菌的生長(zhǎng)。2、地板磚的日常清洗可選用洗潔精、肥皂，加少許氨水和松節(jié)油的混合液清洗地磚，可使地板磚更加干凈透亮。3、如果地板磚上有茶水、咖啡、啤酒、冰淇淋、油脂等可用氫氧化納或碳酸氫鉀溶液及時(shí)擦洗。4、如果地板磚上有墨水、水泥等污染物可使用鹽酸、硝酸的稀釋溶液。5、如果地板磚上有油漆、涂料等污染物使用專用清潔劑。6、如果地磚的表面出現(xiàn)輕微的劃痕，可在劃痕處涂上牙膏，用柔軟的干布用力擦拭便可修復(fù)。
地磚下面的水管滲水的話，你可以先關(guān)掉總開(kāi)關(guān)，還要關(guān)好家里的所有自來(lái)水管的開(kāi)關(guān)，然后在漏水的那一段的后面扒開(kāi)水管給水管吹入火焰看是哪里再往出冒煙這一般是哪里出煙的位置就是漏水管的地方了，如果不嫌麻煩的話也可以在墻角處重新布置一些明管來(lái)也是可以的。
二、家里樓上漏水該找誰(shuí)來(lái)解決
(一)樓上鄰居漏水原因——找樓上鄰居協(xié)助處理
1.樓上住戶裝修房屋、改造管道、不當(dāng)用水等行為,破壞了地面的防水設(shè)施;
2.樓上住戶地板、水管等防水材料使用年限過(guò)長(zhǎng)導(dǎo)致自然老化,超過(guò)質(zhì)量保質(zhì)期,在正常情況下的用水造成的房屋漏水。
(二)開(kāi)發(fā)商漏水原因——保質(zhì)期內(nèi)要求開(kāi)發(fā)商盡快修復(fù)
房屋漏水是因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題,如房屋在防水保修期內(nèi)或房屋本身設(shè)計(jì)不合理造成的漏水。
(法律規(guī)定商品房是有5年的保質(zhì)期的,房屋的質(zhì)保期是從房子竣工驗(yàn)收之日起算的。)
(三)物業(yè)公司漏水原因——向物業(yè)申請(qǐng)房屋維修基金予以修復(fù)
1.因房屋主體結(jié)構(gòu)、公共部位以及公共設(shè)施設(shè)備損壞而漏水需要大中修及公共改造工程才能修復(fù)的,可向物業(yè)申請(qǐng)房屋維修基金予以修復(fù)。
2.因《物業(yè)管理委托合同》有約定物業(yè)公司對(duì)房屋有某些修繕義務(wù)。
三、業(yè)主解決房屋漏水的方法
（一）保留證據(jù)
房屋漏水,首先應(yīng)拍照保留證據(jù)。
（二）確定漏水責(zé)任人
房屋漏水與房屋結(jié)構(gòu)、防水處理、排水系統(tǒng)等有關(guān),術(shù)業(yè)有專攻,所以我們應(yīng)找專業(yè)人員對(duì)漏水進(jìn)行檢查,判斷漏水原因,確定漏水責(zé)任人。確定責(zé)任人后,我們就可以要求物業(yè)、開(kāi)發(fā)商或者鄰居賠償了。
（三）協(xié)商維權(quán)
拿著證據(jù)找責(zé)任人進(jìn)行協(xié)商,可以要求對(duì)方恢復(fù)原狀,也可以要求對(duì)方進(jìn)行維修費(fèi)的賠償。
（四）訴訟維權(quán)
雖然我們拿著證據(jù)去找責(zé)任人協(xié)商,但是可能對(duì)方推諉責(zé)任或者對(duì)賠償數(shù)額有異議,房屋漏水的糾紛仍然不能解決。
（五）協(xié)商不成可訴訟
這里注意,訴訟不是目的,只是一種手段而已,現(xiàn)實(shí)案例中,很多這樣的糾紛都是在訴訟過(guò)程中協(xié)商完成的。
房子樓上如果出現(xiàn)了漏水的情況，可能是因?yàn)猷従邮褂貌划?dāng)造成，也有可能是開(kāi)發(fā)商的問(wèn)題，所以這個(gè)時(shí)候應(yīng)該找誰(shuí)來(lái)處理，首先要搞清楚漏水的原因，確定好責(zé)任方，之后再說(shuō)下一步如何處理的問(wèn)題。由此可見(jiàn)，雖然都是屬于房子樓上漏水的問(wèn)題，但具體的根源不同，那么意味著之后當(dāng)事人的處理也是不太一樣的。
以上就是小編關(guān)于地板磚下面漏水怎么辦的相關(guān)介紹，地板磚漏水對(duì)于大家的生活影響會(huì)比較大的，對(duì)于地板漏水的情況是需要去找到相應(yīng)的原因再去進(jìn)行處理會(huì)比較好的，這種是比較好的，如果有不明白的可以咨詢律師。