農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓的政策一般都是僅限于本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部的村民，是為了增加農(nóng)民經(jīng)濟的收入和對閑置的土地進行有效的利用，同時其他的人員都是不能對農(nóng)村宅基地進行買賣的，可以根據(jù)法律內(nèi)容的合法規(guī)定和限制規(guī)定進行參考。
一、農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓政策
目前宅基地的轉(zhuǎn)讓范圍僅限于本集體經(jīng)濟組織還未取得宅基地的村民，各地的試點政策正在積極地對宅基地的流轉(zhuǎn)進行改革。宅基地使用權流轉(zhuǎn)政策主要包括：
（一）國家鼓勵村集體和農(nóng)民盤活利用閑置宅基地和閑置住宅，通過自主經(jīng)營、合作經(jīng)營、委托經(jīng)營等方式，依法依規(guī)發(fā)展農(nóng)家樂、民宿和鄉(xiāng)村旅游;
（二）對進城落戶的農(nóng)村村民，各地可以多渠道籌集資金，探索通過多種方式鼓勵其資源有償退出宅基地;
（三）提出宅基地“三權分置”改革思想，強調(diào)適度放活宅基地和農(nóng)民房屋使用權。宅基地的所有權歸集體，在維系宅基地使用權身份性的前提下，從中派生出一個不具有身份屬性的宅基地租賃權。
二、農(nóng)村宅基地買賣有哪些情況
根據(jù)農(nóng)村宅基地買賣的特點，我們很容易就可以分為售房者和購房者兩種情況。
對于售房者而言，基于農(nóng)村房屋的土地性質(zhì)，我們也不難知道，售房者一般應為農(nóng)村集體組織的村民。
而對于購房者來說，則存在兩種情況，即：
（一）集體組織外的成員。
（二）集體組織內(nèi)的成員。對于集體組織內(nèi)的成員，也可以根據(jù)其擁有的宅基地使用權情況進行分類。即：
1、已有一處宅基地，符合國家標準；
2、已有宅基地，但在具體情況上還未達國家標準；
3、已在集體經(jīng)濟組織落戶但并未分到宅基地。
三、宅基地使用權轉(zhuǎn)讓滿足什么條件
農(nóng)村宅基地是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織為保障農(nóng)戶生活需要而撥給農(nóng)戶建造房屋及小庭院使用的土地。用于建造住房、輔助用房（廚房、倉庫、廁所）、庭院、沼氣池、禽獸舍、柴草堆放等。農(nóng)戶只有使用權，不得買賣、出租和非法轉(zhuǎn)讓。農(nóng)戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租后，宅基地的使用權隨之轉(zhuǎn)給受讓人或承租人，但宅基地所有權始終為集體所有。出賣、出租房屋后再申請宅基地的，不予批準。農(nóng)戶建造房屋及小庭院使用土地，不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。
宅基地使用權的轉(zhuǎn)讓必須同時具備以下條件：
（一）轉(zhuǎn)讓人擁有二處以上的農(nóng)村住房（含宅基地）;
（二）同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部成員轉(zhuǎn)讓;
（三）受讓人沒有住房和宅基地，符合宅基地使用權分配條件;
（四）轉(zhuǎn)讓行為征得集體組織同意;
（五）宅基地使用權不得單獨轉(zhuǎn)讓，地隨房一并轉(zhuǎn)讓;
以上就是小編為您詳細介紹關于農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓政策的相關知識，根據(jù)上文的介紹，我們可以得知農(nóng)村的宅基地一般都是對內(nèi)部的集體經(jīng)濟組織的成員進行轉(zhuǎn)讓。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。