建筑工程合同價(jià)格形式有哪幾種

發(fā)布時(shí)間:2024-02-17
一、建筑工程合同價(jià)格形式有哪幾種
建筑工程合同價(jià)格形式有以下幾種:
1.固定價(jià)格合同。雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險(xiǎn)范圍和風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的計(jì)算方法,在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)合同價(jià)款不再調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外的合同價(jià)款調(diào)整方法,應(yīng)當(dāng)在專用條款內(nèi)約定。
2.可調(diào)價(jià)格合同。合同價(jià)款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整,雙方在專用條款內(nèi)約定合同價(jià)款調(diào)整方法。
3.成本加酬金合同。合同價(jià)款包括成本和酬金兩部分,雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計(jì)算方法。
二、哪些情況下建筑工程合同是無效的
下列情況下建筑工程合同是無效的:
1.承包人未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)或超越資質(zhì)等級(jí)的;
2.存在違法發(fā)包、轉(zhuǎn)包、掛靠、分包行為的;
3.建設(shè)工程必須進(jìn)行招標(biāo)而未招標(biāo)或中標(biāo)無效的;
4.違反招標(biāo)投標(biāo)效力規(guī)定的;違反工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的;
5.低于成本價(jià)中標(biāo)的;
6.未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證簽訂建設(shè)工程施工合同的。
根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定,具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實(shí);
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,不違背公序良俗。
三、建筑工程合同模板是怎樣的
建筑工程合同模板主要包括以下內(nèi)容:雙方當(dāng)事人基本信息、工程概況、工程施工期限、工程合同總價(jià)、工程價(jià)款支付方式、工程價(jià)款支付時(shí)間、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、雙方責(zé)任義務(wù)、違約責(zé)任等等。
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