購買停車位也是屬于當今房產(chǎn)的一部分，而且購買一個車位的價格也是不菲的。有時車位與房子相比更是搶手。那么購買停車位是否會擁有該車位的產(chǎn)權(quán)呢？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了購買停車位有產(chǎn)權(quán)嗎相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、購買停車位有產(chǎn)權(quán)嗎
購買車位是有產(chǎn)權(quán)，只要是通過合法途徑購買的一手車位均可辦理相關(guān)的車位產(chǎn)權(quán)證，日后還可以入市自由流通；不過如果是二手車位的買賣則是和商業(yè)性質(zhì)房產(chǎn)的二手轉(zhuǎn)讓稅費一樣，是需要繳納契稅、營業(yè)稅等稅費，另外有產(chǎn)權(quán)的車位產(chǎn)權(quán)年限一般為70年，無產(chǎn)權(quán)的車位只有使用權(quán)20年。
二、購買車位要交什么稅
車位買賣中，購買的一方需要交契稅。車位屬于非住宅，過戶時買方要繳納契稅3%，交易服務(wù)費5元每平米。賣方按規(guī)定需要繳納營業(yè)稅及附加（差額的5.6%），個人所得稅（差額的20%），土地增值稅（差額的30%），印花稅（全額的萬分之五），交易服務(wù)費5元每平米。車位屬于非住宅，過戶時買方要繳納契稅3%，交易服務(wù)費5元每平米。賣方按規(guī)定需要繳納營業(yè)稅及附加（差額的5.6%），個人所得稅（差額的20%），土地增值稅（差額的30%），印花稅（全額的萬分之五），交易服務(wù)費5元每平米。
三、買車位有哪些要注意的事項
（一）要注意車位是否有產(chǎn)權(quán)
車位首先要看是否屬于開發(fā)商所擁有的，即開發(fā)商是否有車位的所有權(quán)。根據(jù)《民法典》的規(guī)定小區(qū)里面的公共配套設(shè)施屬于全體業(yè)主所有，如果車位是公共設(shè)施，開發(fā)商就不對其享有所有權(quán)，也就不能將車位進行市場交易。
（二）購買小區(qū)車位要注意使用權(quán)的問題
小區(qū)車位的交易一般遵循“限內(nèi)原則”，即只有小區(qū)內(nèi)的業(yè)主才能購買小區(qū)內(nèi)的車位。此外，購買車位后如果要再行轉(zhuǎn)讓、出租，仍要遵循“限內(nèi)原則”，即轉(zhuǎn)讓或出租的對象僅限于小區(qū)內(nèi)的產(chǎn)權(quán)人或房屋承租人。
（三）要知道哪些車位能賣、哪些車位不能賣
不能買賣的停車位，就不能獲得產(chǎn)權(quán)，一般來說有2種：
第一，占用小區(qū)內(nèi)部道路或其他場地，以劃線和編號的方式確定的車位;
第二，地下人防工程改造的車位。
能夠買賣和獲得產(chǎn)權(quán)的車位一般也有2種：
第一、地面集中停車區(qū)域，開發(fā)商已經(jīng)獲得規(guī)劃許可的車庫，但占用公攤面積的除外;
第二、地下停車庫，也是獲得了規(guī)劃許可，不占用公攤面積。
綜上所述，購買停車位也是需要辦理相關(guān)的過戶手續(xù)的，可以取得相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證以證明自身擁有了產(chǎn)權(quán)。以上就是小編為您詳細介紹關(guān)于購買停車位有產(chǎn)權(quán)嗎的相關(guān)知識，如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。