建筑合同當(dāng)事人如何避免意外責(zé)任的承擔(dān)
任何人都不能漠視法律，否則就可能承擔(dān)自己完全沒有想到的責(zé)任。為了防止這一情況的發(fā)生，建筑合同的當(dāng)事人必須對自己所要完成的工作和自己所承擔(dān)的角色以及對他人所要承擔(dān)的義務(wù)有清晰的認(rèn)識。例如，一個(gè)代理人是以他人的名義，代理他人從事某些行為。他在從事這些活動(dòng)的時(shí)候必須將這一代理關(guān)系告訴有關(guān)第三人，否則，他就有可能承擔(dān)本應(yīng)由被代理人承擔(dān)的責(zé)任。認(rèn)定一個(gè)人的責(zé)任往往要根據(jù)人們所了解的你的角色，你的行為以及看起來的你的權(quán)威來確定，而不管其幕后發(fā)生了什么。冒用了他人的權(quán)威，可能導(dǎo)致的是你承擔(dān)你未預(yù)料到的他人的責(zé)任。例如，將冠有“工程師”的名字印在承包商的宣傳卡片上所導(dǎo)致的不僅是你違反了有關(guān)監(jiān)理工程師注冊的法規(guī)，更有可能的，是你將要對有關(guān)各方承擔(dān)監(jiān)理工程師的責(zé)任而不是他的利益。
責(zé)任的范圍和內(nèi)容是非常廣泛的，對于涉足了建筑行業(yè)的任何人，如果不知道其潛在的權(quán)限和責(zé)任，又沒有能干的專業(yè)律師來提供法律建議，其結(jié)果只能是無窮的紛爭和訴訟，甚至?xí)?dǎo)致破產(chǎn)這樣嚴(yán)重的后果。等問題已經(jīng)產(chǎn)生了，再去找律師，正如等到腫瘤已經(jīng)長成再去找外科醫(yī)生一樣，已經(jīng)無可救藥了。“預(yù)防勝于治療”對建筑行業(yè)也是適用的。在投標(biāo)招標(biāo)階段，在合同簽訂階段，以及在合同履行的過程中，由一個(gè)專業(yè)律師提供法律咨詢是非常必要的。有時(shí)，律師的一個(gè)簡單的提示可能為你免除了一大筆損失，甚至可能使你免于破產(chǎn)。