購買期房有什么利弊
購買期房的利弊為：1、購買期房的好處可能購房花費的資金要少一點，相比于后期買現(xiàn)房（房價持續(xù)上漲的情況）。2、弊端就是需要一般等一年左右的時間才能交付房屋，不能夠在買賣后立即入住。購買期房有什么利弊的法律依據(jù)
《城市商品房預售管理辦法》第九條
開發(fā)經營企業(yè)進行商品房預售，應當向承購人出示《商品房預售許可證》。售樓廣告和說明書必須載明《商品房預售許可證》的批準文號。
未取得《商品房預售許可證》的，不得進行商品房預售。
第十條
商品房預售，開發(fā)經營企業(yè)應當與承購人簽訂商品房預售合同。預售人應當在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續(xù)。
商品房的預售可以委托代理人辦理，但必須有書面委托書。