酒店式公寓、公寓式酒店、產(chǎn)權(quán)式酒店有什么區(qū)別?
在服務(wù)上,酒店式公寓與公寓式酒店幾乎沒什么差別;它們之間的本質(zhì)差別在于:酒店式公寓是提供了酒店式服務(wù)的公寓,而公寓式酒店則是在酒店客房中提供了相當家庭設(shè)備(如廚具)的酒店,它的實質(zhì)還是酒店。
對照上述兩種物業(yè)類型,產(chǎn)權(quán)式酒店則是從產(chǎn)權(quán)的角度對物業(yè)的定義。
產(chǎn)權(quán)式酒店,即酒店的開發(fā)商將酒店的每一個客房的產(chǎn)權(quán)分別出售給多個業(yè)主,業(yè)主每年擁有一定的時間段免費入住,其余時間段,可以委托開發(fā)商或管理公司經(jīng)營,并享受一定的分紅,同時業(yè)主可以轉(zhuǎn)賣、繼承、抵押、饋贈。由于產(chǎn)權(quán)式酒店是三種物業(yè)類型中最具投資價值的,因此,下面我們將對產(chǎn)權(quán)式酒店做一個詳細的解釋。