一、二手房糾紛起訴要多久
二手房糾紛起訴要三至六個月,如果一審采用的是普通程序,從立案之日起,二手房起訴一般會在六個月內(nèi)審理完畢。具體的時間應(yīng)以實際案件情形為準,但是不會超出法律規(guī)定的期限。
根據(jù)《民事訴訟法》第一百四十九條的規(guī)定,人民法院適用普通程序?qū)徖淼陌讣?,?yīng)當在立案之日起六個月內(nèi)審結(jié)。有特殊情況需要延長的,由本院院長批準,可以延長六個月;還需要延長的,報請上級人民法院批準。
《民事訴訟法》第一百六十一條規(guī)定,
人民法院適用簡易程序?qū)徖戆讣?,?yīng)當在立案之日起三個月內(nèi)審結(jié)。
二、買二手房簽了合同違約怎么辦
買二手房簽了合同違約守約方可以解除合同,要求違約方承擔違約責任,向守約方支付違約金、賠償金等;如果守約方拒絕行使房屋買賣合同解除權(quán),則可以要求違約方繼續(xù)履行該合同。
法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十四條 當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,造成對方損失的,損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益;但是,不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
三、二手房買賣訴訟時效是幾年
二手房買賣訴訟時效是三年,自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的,人民法院不予保護;有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。