一、發(fā)包商要具備哪些基本條件
發(fā)包商要具備下列基本條件：
1.應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力；
2.實行招標發(fā)包的，應當具有編制招標文件和組織評標的能力或者委托招標代理機構代理招標事宜；
3.有理行招標項目的相應資金或者資金來源已經落實。
二、建筑工程發(fā)包方的責任應該如何認定
建筑工程發(fā)包方的責任認定方式如下：
1.技術保證責任。
2.施工監(jiān)督責任。
3.誤工賠償責任。
4.驗收結算責任。
5.發(fā)包人知道或應當知道承包人掛靠其他建筑企業(yè)仍與之簽訂建設工程合同的，應對無效合同承擔相應的過錯責任。
《中華人民共和國民法典》第八百零一條
因施工人的原因致使建設工程質量不符合約定的，發(fā)包人有權請求施工人在合理期限內無償修理或者返工、改建。經過修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人應當承擔違約責任。
三、發(fā)包人承擔違約責任的方式
發(fā)包人承擔違約責任的方式包括：
1.賠償損失，是發(fā)包人承擔違約責任的主要方式；
2.支付違約金，雙方可在專用條款中約定違約金的數(shù)額或計算方法；
3.順延工期，對于因為發(fā)包人違約而延誤的工期，應當相應順延；
4.繼續(xù)履行承包人要求繼續(xù)履行合同的，發(fā)包人應當在承擔上述違約責任后繼續(xù)履行施工合同。
根據(jù)《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十五條當事人可以約定一方違約時應當根據(jù)違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。