房產(chǎn)證號(hào)怎么填

發(fā)布時(shí)間:2024-02-15
房產(chǎn)證號(hào)的填寫方式為按照房產(chǎn)證第一頁的第一行填寫即可。房產(chǎn)證號(hào)共有九位數(shù),其不同的位數(shù)代表著不同的含義,其中第三位的數(shù)字代表的是房產(chǎn)的性質(zhì)。
一、房產(chǎn)證號(hào)怎么填
房產(chǎn)證號(hào)的填寫方式為按照房產(chǎn)證第一頁的第一行填寫即可。房產(chǎn)證號(hào)是房本上面的第一頁第一行,權(quán)證字第號(hào),這個(gè)號(hào)碼是直接填進(jìn)去的號(hào),也就是我們說的房產(chǎn)證號(hào),這個(gè)一般都是手寫的。房產(chǎn)證號(hào)就是產(chǎn)權(quán)證的編號(hào),是房產(chǎn)證上必須包含的一個(gè)內(nèi)容。
房產(chǎn)證是證明房子屬于你的最好證明,現(xiàn)在很多學(xué)校入學(xué)檔案學(xué)區(qū)房的,要填寫房產(chǎn)證號(hào),以備核查。房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼共有9位數(shù),它們代表著不同的意思。一位代表的是區(qū)域的劃分,二位代表的是房產(chǎn)的類別,三位代表的是房產(chǎn)的性質(zhì),四位代表的是經(jīng)濟(jì)適用房、解困房等等,五位代表的是房改房經(jīng)過的一次交易后的私人房產(chǎn),六位代表的是集資房。
二、房產(chǎn)證號(hào)在辦理房產(chǎn)過戶后會(huì)變嗎
房產(chǎn)證號(hào)在辦理房產(chǎn)過戶后會(huì)變,不會(huì)和原來的一個(gè)樣。房產(chǎn)過戶流程如下:
1.房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字,哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。
2.申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后,須到房產(chǎn)局,填寫一些表格和一個(gè)存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。
3.房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后,房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單,按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金,一般需要十五個(gè)工作日左右。
4.房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
三、購房合同有房產(chǎn)證號(hào)嗎
購房合同沒有房產(chǎn)證號(hào)。有了購房合同之后,可以按照以下的流程來辦理房產(chǎn)證:
1.初始登記:開發(fā)商辦理初始登記是自己辦理房產(chǎn)證流程的必要前提條件。
2.填寫申請(qǐng)表:申請(qǐng)表填寫之后需要開發(fā)商簽字蓋章。
3.拿會(huì)測(cè)圖/表:可以到開發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站申請(qǐng)并領(lǐng)取測(cè)繪表。
4.繳納公共維修金,契稅:公共維修基金一般由房產(chǎn)所在地區(qū)的小區(qū)辦收取,部分城市已經(jīng)開始由銀行代收公共維修基金。
5.辦理房產(chǎn)證。
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