工程竣工結算方式有哪幾種?

發(fā)布時間:2023-08-23
一、什么是工程竣工結算?
竣工結算,指在工程完工后,根據竣工圖紙、會議紀要、設計變更和現場簽證等所有與工程造價相關的資料編制的最終工程造價。是項目或各分項竣工驗收后的最終總結,應確保結算范圍、內容及計價標準與合同范圍相一致;竣工圖紙所示的工程量與實際完成相一致,并進行精準計算;完成的工程和服務、供應的物料和設備必須符合合同約定的質量要求并通過驗收。結合竣工備案、利潤決算,審核人應注意把握好結算審核的策略和節(jié)奏。
二、工程竣工結算方式有哪幾種類型?
工程竣工結算方式有四種類型,具體如下 :
2、承包總價結算方式:這種方式的工程承包合同為總價承包合同。工程竣工后,暫扣合同價的2%~5%作為維修金,其余工程價款一次結清,在施工過程中所發(fā)生的材料代用、主要材料價差、工程量的變化等。
2、承包總價結算方式:這種方式的工程承包合同為總價承包合同。工程竣工后,暫扣合同價的2%~5%作為維修金,其余工程價款一次結清,在施工過程中所發(fā)生的材料代用、主要材料價差、工程量的變化等。
3、平方米造價包干方式:承發(fā)包雙方根據一定的工程資料,經協(xié)商簽訂每平方米造價指標的合同,結算時按實際完成的建筑面積匯總結算價款。此方法手續(xù)較簡便,但適用范圍具有一定的局限性。
4、工程量清單結算方式:采用清單招標時,中標人填報的清單分項工程單價是承包合同的組成部分,結算時按實際完成的工程量,以合同中的工程單價為依據計算結算價款。
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