樓宇對講系統(tǒng)，也稱為訪客對講系統(tǒng)，是指來訪客人與住戶之間提供雙向通話或可視通話，且由住戶遙控防盜門的開關或向保安管理中心進行緊急報警的一種安全防范系統(tǒng)。
樓宇對講系統(tǒng)中，來訪者要通過可視或非可視的對講系統(tǒng)，與住戶進行通話，由住戶確認后，遙控電控鎖開啟，來訪者才能進入樓宇大門。樓宇對講系統(tǒng)是智能樓宇、智能住宅最基本的防范措施，得到了廣泛的應用。樓宇對講系統(tǒng)可分為可視和非可視兩種?？梢晫χv系統(tǒng)中住戶能看到來訪者的圖像。
智能住宅小區(qū)的訪客對講系統(tǒng)在小區(qū)的入口、住宅樓的入口、住戶及小區(qū)物業(yè)管理中心（或小區(qū)安防控制中心）之間建立一個語音（圖像）通信網(wǎng)絡，有效地監(jiān)控外來人員進入小區(qū)，保護住戶的安全。它由對講管理主機、大門口主機、門口主機、用戶分機、電控門鎖等相關設備組成。對講管理主機設置在住宅小區(qū)物業(yè)管理中心（或小區(qū)安防控制中心），大門口主機設置在小區(qū)的入口處，門口主機設置安裝在各住宅樓入口的墻上或門上，用戶分機則安裝在住戶家中。
樓宇對講系統(tǒng)是采用嵌入式微處理器技術、語音對講技術、ccd攝像及視頻顯像技術而設計的一種訪客識別電控信息管理的智能系統(tǒng)。以目前應用最多的圖5.1.2所示的基帶傳輸方式下的樓宇對講系統(tǒng)為例，系統(tǒng)由管理員機、門口主機、用戶分機、樓層平臺、聯(lián)網(wǎng)器、ups電源、傳輸線及其它配套設備組成。系統(tǒng)設備的搭配一般比較靈活，可以根據(jù)不同的用戶要求，選用不同型號的設備組成不同的系統(tǒng)。