一、期房什么時候付全款
期房一般是先付款后交房，全款可以是購房時一次性付清也可以是交完首付后分期付款。
人們習慣上把在建的、尚未完成建設的、不能交付使用的房屋稱為期房。即指開發(fā)商從取得商品房預售許可證開始至取得房地產(chǎn)權(quán)證（大產(chǎn)證）止，在這一期間的商品房稱為期房，消費者在這一階段購買商品房時應簽預售合同。
一般情況下，期房的價格較低，挑選余地較大，但由于是先付款后交房，因此購房消費的過程和結(jié)果要依賴于購房合同約定的權(quán)利義務的履行，而購房合同的履行，不僅受開發(fā)商自身經(jīng)營的影響，還受到許多客觀因素的制約。
在開發(fā)商取得預售證后，購房者交齊首付款或一次性付清房款的，當天就可以跟開發(fā)商網(wǎng)簽購房合同的。
二、全款買期房簽什么合同
全款買期房，簽的是買賣合同。買賣合同是一方轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)，另一方支付價款的合同。當事人全款買期房的，需要與另一方依法訂立房屋買賣合同或商品房買賣合同。
三、全款期房可以轉(zhuǎn)按揭嗎
全款期房可以轉(zhuǎn)按揭。因住房出售申請轉(zhuǎn)按揭的，貸款額度最高不得超過該房屋交易價格或評估價值（以較小者為準）的百分之七十，商用房最高不超過百分之五十；因房屋贈與、繼承等原因申請轉(zhuǎn)按揭的，轉(zhuǎn)按貸款額度不得超過原貸款余額。
我國《中華人民共和國民法典》第二百零九條規(guī)定：“不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。