房屋買賣手續(xù)流程
房屋買賣手續(xù)流程如下：1、首先要確定房屋的權(quán)屬以及出賣人的身份；2、買賣雙方要明確雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、救濟(jì)方式和附加條件；3、買賣雙方簽訂合同后要對(duì)房屋辦理不動(dòng)產(chǎn)變更登記。房屋買賣手續(xù)流程的法律依據(jù)
《民法典》第二百零九條
不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。
依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
第二百一十條
不動(dòng)產(chǎn)登記，由不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。
國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)實(shí)行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。