法院查封房屋后的租金由房主收取，法院查封房屋的目的是為了防止房主轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)，但是不影響房主對(duì)房屋的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。法院查封房產(chǎn)的期限是3年。
一、法院查封房屋后的租金由誰(shuí)收取
法院查封房屋后的租金由房主收取。法院一般查封的是房屋，是阻止房屋所有人將房屋賣給他人。至于租金，仍然屬于房主所有，房主當(dāng)然可以繼續(xù)收取房租。除非是房東的原因?qū)е碌昝姹徊榉?，否則需要承租人支付租金。如果法院裁定承租人將房租交給法院，房主就不能再收房租了。
友情提示：依據(jù)《民事訴訟法》第二百五十一條 被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書(shū)確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。
二、房子查封期限是幾年
法院查封房產(chǎn)的期限是3年。
人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過(guò)一年，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過(guò)兩年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過(guò)三年。凍結(jié)存款的期限最長(zhǎng)可以為一年，查扣動(dòng)產(chǎn)期限最長(zhǎng)可以為二年，查凍其他財(cái)產(chǎn)的期限最長(zhǎng)可以為三年。
申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)，續(xù)行期限不得超過(guò)前款規(guī)定的期限。
三、房子被法院查封還能住嗎
查封會(huì)在不同情況下進(jìn)行，一般有立案階段的訴訟保全期、訴訟階段、執(zhí)行階段。從立案開(kāi)始直至強(qiáng)制執(zhí)行前的執(zhí)行階段是可以繼續(xù)居住的，強(qiáng)制執(zhí)行階段是不能住的。
至于是否強(qiáng)制執(zhí)行，法律上是有規(guī)定的，家庭唯一的普通住房是不允許強(qiáng)制執(zhí)行的。當(dāng)然，法院還會(huì)繼續(xù)查封。強(qiáng)制執(zhí)行的主要處置方式是拍賣。
但是需要按法院通知履行生效法律文書(shū)所確定的義務(wù)，不然的話即使提出了申請(qǐng)，法院也是不會(huì)解除查封的，之后甚至還有可能將房屋拍賣、變賣。