所謂的物業(yè)管理費，一般認為物業(yè)管理費收入的高低，往往直接跟物理管理收取標準以及業(yè)務量大小存在很大的關系。而物業(yè)管理費的收取，必須建立在合法的基礎上，否則會觸犯法律，那么，物業(yè)停水停電是否違法呢？小編下面將為你一一介紹！
一、物業(yè)停水停電是否違法呢
物業(yè)停水停電是違法行為。我國法律規(guī)定，業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務人員可以催告其在合理期限內支付，合理期限內仍不支付的，可以提起訴訟或申請仲裁，但是就是不能停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。
法律依據
2021年1月1日生效的《民法典》第九百四十四條
業(yè)主應當按照約定向物業(yè)服務人支付物業(yè)費。物業(yè)服務人已經按照約定和有關規(guī)定提供服務的，業(yè)主不得以未接受或者無需接受相關物業(yè)服務為由拒絕支付物業(yè)費。
業(yè)主違反約定逾期不支付物業(yè)費的，物業(yè)服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業(yè)服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業(yè)服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業(yè)費。
二、什么是物業(yè)管理費
物業(yè)管理費，是物業(yè)管理公司依據物業(yè)管理服務合同為物業(yè)使用人或所有人提供物業(yè)管理服務，物業(yè)管理使用人或所有人依據物業(yè)管理服務合同應當付出的費用。
三、物業(yè)管理費的性質
物業(yè)管理公司物業(yè)管理費收入的高低直接與其收取標準及業(yè)務量大小有關。物業(yè)管理公司為業(yè)主或用戶提供的不同服務項目，其收費標準是有所不同的，有些服務項目，其收費標準是物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶面議洽談而定；有些服務項目，其收費標準要按政府有關部門的規(guī)定執(zhí)行。在具體收取物業(yè)管理費時，有些項目是一次性收費；有些項目則是定期收取；有些項目的收取方式較為靈活。
這篇文章介紹了關于“物業(yè)停水停電是否違法呢”方面的內容，主要介紹了物業(yè)停水停電是否違法，從分析可以得知，這種情況是一種違法行為。除此以外，對于物業(yè)管理費方面的法律問題，有必要的時候，建議當事人找一下律師！