實踐中一個問題發(fā)生之后，我們肯定是需要通過有效途徑去盡快解決掉的。處理的時間拖得越久，導(dǎo)致的問題也越難處理。那么，解除合同法律途徑？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、解除合同法律途徑
（一）雙方當事人協(xié)商一致。
（二）具備法定解除合同的條件。
具備以下條件，不必經(jīng)對方當事人同意，只需向?qū)Ψ阶鞒鼋獬贤囊馑急硎?，就可以解除合同?br>1、當事人約定的解除合同的條件成就；
2、因不可抗力不能實現(xiàn)合同目的的；
3、在履行期限屆滿之前，另一方當事人明確表示或者以其行為發(fā)明不履行主要義務(wù)的；
4、另一方當事人遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；
5、另一方當事人遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的的；
6、法律規(guī)定的其他解除情形。不具備上述條件，一方當事人不能解除合同。
當事人一方行使解除合同的權(quán)利，必然引起合同的權(quán)利義務(wù)的終止，為了防一方當事人因不知道對方已行使合同解除權(quán)而仍為履行的行為，從而遭受損害，當事人根據(jù)約定解除權(quán)和法定解除權(quán)主張解除合同的，應(yīng)當通知對方。通知可以是口頭的，也可以是書面的，合同自通知到達對方時解除。所謂通知到達，因通知形式的不同而有所不同。口頭通知的，口頭告知簽訂合同的對方當事人時即為到達；書面通知的，通知送達對方當事人或其指定的人簽收即為到達。對方當事人接到解除合同的通知后，認為不符合約定的或者法律規(guī)定的解除合同的條件，不同意解除合同的，可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)確認能否解除合同。
二、解除合同有什么法律效力
（一）根據(jù)履行情況，是指合同解除之后合同的履行狀態(tài)，當事人雙方的具體情況。
（二）根據(jù)合同性質(zhì)，是指什么類型的合同，是買賣合同，還是租賃合同或者服務(wù)合同。合同性質(zhì)不同，其處理方式不同。
（三）恢復(fù)原狀，指恢復(fù)到訂約前的狀態(tài)?；謴?fù)原狀時，原物存在的，應(yīng)當返還原物，原物不存在的，如果原物是種類物，可以用同一種類物返還?；謴?fù)原狀還包括：
1、返還財產(chǎn)所產(chǎn)生的孳息；
2、支付一方在財產(chǎn)占有期間為維護該財產(chǎn)所花費的必要費用；
3、因返還財產(chǎn)所支出的必要費用。
（四）其他補救措施，包括請求修理、更換、重作、減價、支付違約金、賠償損失的措施。
（五）根據(jù)我國法律規(guī)定，合同解除后的損害賠償范圍可以采用以下方式確定：
1、協(xié)議解除合同的，當事人在協(xié)議中免除了對方損害賠償責任的，協(xié)議生效后，不得再請求賠償。
2、因不可抗力解除合同，不承擔損害賠償責任。但在不可抗力發(fā)生后，應(yīng)當采取補救措施減少損失擴大而沒有采取的，應(yīng)對擴大的損失承擔賠償責任。
3、解除只向?qū)戆l(fā)生效力的，違約方應(yīng)當賠償另一方因違反合同受到的損失；解除溯及既往的，違約方應(yīng)當支付受害方因訂立合同、準備履行合同和因恢復(fù)原狀而支出的費用。
4、損害賠償額應(yīng)當包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
三、合同解除后能否主張違約金
（一）合同對違約金的數(shù)額有約定的，守約方可以以合同的約定來主張違約金，但是約定的違約金不能超過因違約行為造成的實際損失的百分之三十；
（二）合同對違約金的數(shù)額沒有約定的，守約方可以以因違約行為造成的實際損失為準，來主張違約金。
《民法典》第五百七十七條規(guī)定，當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
以上就是小編為您詳細介紹關(guān)于解除合同法律途徑的相關(guān)知識，當事人對于合同的解除一定要依據(jù)一定的條件合同程序來進行，不能隨隨便便解除合同，否則，就可能會構(gòu)成違約，要承擔相應(yīng)的法律責任。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。