為減少城市及住區(qū)氣溫逐漸升高和氣候干燥狀況，降低熱島效應，調(diào)節(jié)微氣候;增加場地雨水與地下水涵養(yǎng)，改善生態(tài)環(huán)境及強化天然降水的地下滲透能力，補充地下水量，減少因地下水位下降造成的地面下陷；減輕排水系統(tǒng)負荷，以及減少雨水的尖峰徑流量，改善排水狀況，本條提出了透水面積的相關(guān)規(guī)定。
本條透水地面是指自然裸露地、公共綠地、綠化地面和面積大于等于40％的鏤空鋪地（如植草磚）；透水地面面積比指透水地面面積占室外地面總面積的比例。
本條透水鋪裝率指項目區(qū)域內(nèi)采用透水地面鋪裝的面積與整個項目室外硬質(zhì)鋪裝地面面積（包括各種道路、廣場、停車場，不包括消防通道及覆土小于1.5.米的地下空間上方的地面，不包括綠化、鏤空植草磚、水面）的百分比。含合產(chǎn)品標準《透水磚》c/t945-2005.要求的透水磚鋪裝地面。雨水徑流調(diào)蓄效應是綠地的重要生態(tài)環(huán)境效應之一。較普通綠地而言，下凹式綠地利用下凹空間充分蓄集雨水，顯著增加了雨水下滲時間。這里下凹式綠地是指低于周圍道路或地面5～10cm的綠地。含雨水花園、淺草溝等，不包括覆土不滿足當?shù)刂矘涓餐烈蟮牡叵驴臻g上方的綠地。
評價方法為設計階段審核場址設計方案中透水地面設計資料、審核規(guī)劃設計或景觀設計文檔，運行階段現(xiàn)場核實。