簡(jiǎn)單租房合同能否隨意解除
就算是簡(jiǎn)單的租房合同也是不能任意解除的。若承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)房屋的性質(zhì)租賃房屋；擅自轉(zhuǎn)租或者無故拖欠租金的，房東才可以依法解除租房合同。簡(jiǎn)單租房合同能否隨意解除的法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十一條
承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失。
第七百一十六條
承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效；第三人造成租賃物損失的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
第七百二十二條
承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請(qǐng)求承租人在合理期限內(nèi)支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。