居民戶口能有宅基地嗎

發(fā)布時間:2024-02-07
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一、居民戶口能有宅基地嗎
《中華人民共和國土地管理法》第六十二條規(guī)定:農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
從上述法律可見,申請宅基地首先要有“村民資格”,其二,一戶一宅基地,說明申請的主體是家庭(戶為單位)。
可見,如果是非農(nóng)戶口是不能申請農(nóng)村宅基地。
第一,現(xiàn)在是城鎮(zhèn)居民戶口,但之前確是農(nóng)村戶口,且有農(nóng)房。那么可以通過確認(rèn)農(nóng)房,間接擁有農(nóng)村宅基地的使用權(quán)。
原因簡單,農(nóng)村宅基地使用權(quán)奉行“地隨房走”原則。只要房子能確認(rèn)是你的,那么房子下面所占的宅基地也將間接歸你所有。但需要注意的是房子不能坍塌,否則將會被收回。而且這種情況是需要在《集體土地使用證》記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為非本農(nóng)民集體成員”。
第二,父母在農(nóng)村,且戶口也在,房子也在。子女就可以通過繼承來獲得。
這個好理解,根據(jù)繼承法規(guī)定,子女是有權(quán)繼承父母遺留的房子的。即使你不是農(nóng)村戶口,也能通過繼承獲得房子(遺產(chǎn))所有權(quán),同時所占的宅基地使用權(quán)也會間接獲得。
不過,所注意的情況和第一種一樣,房屋別坍塌。且在《集體土地使用證》記事欄應(yīng)注記“該權(quán)利人為本農(nóng)民集體原成員住宅的合法繼承人”。
二、居民戶口是農(nóng)村戶口嗎
(一)我國原來的戶口分為農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口,我國正在進(jìn)行戶籍制度改革,逐步取消農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口區(qū)分,統(tǒng)一實行居民戶口登記制度。
(二)2014年國務(wù)院公布《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)戶籍制度改革的意見》,標(biāo)志著這項重要改革進(jìn)入全面實施階段。億萬群眾的期盼與熱望,不僅在于城鄉(xiāng)戶口登記的統(tǒng)一,更在于消除不同戶口所附著的利益差異,將公平公正的美好愿景一步步照進(jìn)現(xiàn)實。
(三)取消農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)區(qū)分和由此衍生的藍(lán)印戶口等戶口類型,統(tǒng)一登記為居民戶口,體現(xiàn)戶籍制度的人口登記管理功能。這意味著將不再區(qū)分農(nóng)村娃與城市娃,標(biāo)志著城里人和農(nóng)村人身份上的統(tǒng)一,打破了幾十年來城鄉(xiāng)分割的戶籍壁壘,是社會發(fā)展的一大進(jìn)步。還要建立與統(tǒng)一城鄉(xiāng)戶口登記制度相適應(yīng)的教育、衛(wèi)生計生、就業(yè)、社保、住房、土地及人口統(tǒng)計制度,逐步實現(xiàn)城鄉(xiāng)居民平等享有公共服務(wù)和社會福利待遇。戶口登記制度統(tǒng)一后,將不再以農(nóng)業(yè)戶口與非農(nóng)業(yè)戶口為依據(jù)區(qū)分農(nóng)村人與城里人,改為根據(jù)居住地的不同來區(qū)分城鎮(zhèn)人口和農(nóng)村人口,根據(jù)從事的職業(yè)區(qū)分農(nóng)業(yè)人口與非農(nóng)業(yè)人口。出現(xiàn)“農(nóng)村戶口比城市戶口更值錢”的現(xiàn)象,根本原因還是如今的農(nóng)村戶口蘊(yùn)含著更高的經(jīng)濟(jì)利益。對于這一現(xiàn)象,有學(xué)者認(rèn)為,當(dāng)前的土地制度使得農(nóng)民難以真正“走出去”和“留下來”,一些地方的戶籍改革試點中,甚至出現(xiàn)了原有城市戶籍人口希望換成農(nóng)村戶籍的“逆城市化”現(xiàn)象?!澳娉鞘谢敝饕从谕恋乩?。由于過去發(fā)展城鎮(zhèn)化、工業(yè)化以及“房地產(chǎn)化”,使得土地大幅升值。為此,很多農(nóng)民即便身在城市務(wù)工,也不愿意從農(nóng)村戶口變?yōu)槌擎?zhèn)戶口,因為變成城鎮(zhèn)戶口后就會失去土地,失去分享土地紅利的機(jī)會。與分享土地紅利相比,可以享受計劃生育優(yōu)惠政策、特定情況下有更多保障功能的新農(nóng)合等等,倒在其次。
三、不是農(nóng)村戶口可以繼承農(nóng)村宅基地嗎
首先需要指出,宅基地是不能繼承的,宅基地是集體所有,通常所說的繼承宅基地是繼承的宅基地上的房屋。
城鎮(zhèn)居民有權(quán)繼承農(nóng)村宅基地上的房屋,但是沒有權(quán)利繼承宅基地,如果宅基地上的房屋倒塌,滅失的,村委會有權(quán)將宅基地收回。
綜上所述可知,根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,對于有戶口而沒有宅基地的居民可以前往當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門詢問。以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于居民戶口能有宅基地嗎的相關(guān)知識,如果您還有其他的法律問題,歡迎咨詢,我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。
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