住戶有的時(shí)候會(huì)為了用水便利而私改下水管線，但是這種行為很容易導(dǎo)致樓上住戶的下水管道堵塞，這種行為是否侵犯了他人的權(quán)利，我國(guó)法律對(duì)此類行為有怎樣的規(guī)定，如果我們權(quán)益被侵害要如何維護(hù)自身權(quán)利呢？接下來(lái)由小編為您解答住戶私改下水管線由誰(shuí)管的相關(guān)問(wèn)題。
一、住戶私改下水管線由誰(shuí)管
可以先進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商不成可以向法院提起訴訟，會(huì)獲得支持。像治國(guó)里這樣的老舊小區(qū)，出現(xiàn)管道堵塞問(wèn)題，屬于業(yè)主自家管道問(wèn)題，業(yè)主理應(yīng)對(duì)管道及時(shí)修理，將自家管道私改對(duì)小區(qū)造成污染，屬于侵權(quán)行為，是不合法的。根據(jù)《物權(quán)法》第九十二條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害；造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。
二、管道有問(wèn)題應(yīng)該向誰(shuí)追責(zé)
《物權(quán)法》中對(duì)下水管道有相應(yīng)的規(guī)定，下水管主管（也就是公共下水管）堵，物業(yè)負(fù)責(zé)，分戶管（居民家中的管道部分）堵了，應(yīng)該由業(yè)主自己負(fù)責(zé)。
也就是說(shuō)公共下水管屬于公共設(shè)施，出現(xiàn)堵塞，由物業(yè)負(fù)責(zé)疏通，而屬于業(yè)主家中管道問(wèn)題則應(yīng)該由業(yè)主自行維修。根據(jù)《物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定，業(yè)主應(yīng)當(dāng)遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約。業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)，對(duì)任意棄置垃圾、排放污染物或者噪聲、違反規(guī)定飼養(yǎng)動(dòng)物、違章搭建、侵占通道、拒付物業(yè)費(fèi)等損害他人合法權(quán)益的行為，有權(quán)依照法律法規(guī)以及管理規(guī)約， 要求行為人停止侵害、消除危險(xiǎn)、排除妨害、賠償損失。業(yè)主對(duì)侵害自己合法權(quán)益的行為，可以依法向人民法院提起訴訟。
三、物權(quán)法規(guī)定的損害他人合法權(quán)益的行為有哪些
（一）損害房屋承重結(jié)構(gòu)，損害或者違章使用電力、燃?xì)狻⑾涝O(shè)施，在建筑物內(nèi)放置危險(xiǎn)、放射性物品等危及建筑物安全或者妨礙建筑物正常使用；
（二）違反規(guī)定破壞、改變建筑物外墻面的形狀、顏色等損害建筑物外觀；
（三）違反規(guī)定進(jìn)行房屋裝飾裝修；
（四）違章加建、改建，侵占、挖掘公共通道、道路、場(chǎng)地或者其他共有部分。居民私改下水管道屬于違章改造的情形，其他居民均可按照法律規(guī)定要求行為停止侵害、消除危險(xiǎn)、排出妨礙、賠償損失。
根據(jù)以上內(nèi)容我們可以知道，如果業(yè)主擅自改動(dòng)下水管，可以先與業(yè)主進(jìn)行溝通，如果協(xié)商不成可以向法院提起訴訟，因?yàn)楦鷵?jù)《物權(quán)法》規(guī)定，業(yè)主私改管道造成污染屬于侵權(quán)行為。以上就是小編為您帶來(lái)的住戶私改下水管線由誰(shuí)管的相關(guān)回答。