房屋買賣合同違約責(zé)任免責(zé)事由有哪些
房屋買賣合同違約責(zé)任免責(zé)事由主要包括：1、當事人約定的違約責(zé)任免責(zé)事由；2、法定的免責(zé)事由，包括不可抗力等。因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任。房屋買賣合同違約責(zé)任免責(zé)事由有哪些的法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第一百八十條因不可抗力不能履行民事義務(wù)的，不承擔(dān)民事責(zé)任。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。不可抗力是不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。第五百七十七條當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。