宅基地申請條件

發(fā)布時間:2024-02-04
宅基地申請條件
宅基地申請條件:1、申請人需要是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員;2、申請人在該村沒有其他的宅基地;3、申請宅基地需要經(jīng)過鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級人民政府批準(zhǔn)。宅基地申請條件的法律依據(jù)
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第九條
農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地,除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外,屬于農(nóng)民集體所有;宅基地和自留地、自留山,屬于農(nóng)民集體所有。
第六十二條
農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。
農(nóng)村村民建住宅,應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃,并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。
農(nóng)村村民住宅用地,經(jīng)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核,由縣級人民政府批準(zhǔn);其中,涉及占用農(nóng)用地的,依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。
農(nóng)村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準(zhǔn)。
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