租賃不合法的房屋，租賃合同是否有效
就租賃不合法的房屋而簽訂的租賃合同一般是沒有效的。未經(jīng)合法批準建造的房屋，該房屋具有違法性，所以租賃合同是無效的。但如果租賃合同涉及的房屋雖然沒有建設(shè)工程規(guī)劃許可證或未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建設(shè)，但在法院的一審開庭終結(jié)前取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或經(jīng)主管部門批準建設(shè)的，法院仍然會認定合同有效。租賃不合法的房屋，租賃合同是否有效的法律依據(jù)
《民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。第一百五十三條違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的民事法律行為無效。但是，該強制性規(guī)定不導致該民事法律行為無效的除外。違背公序良俗的民事法律行為無效。