房屋安置協(xié)議抵押有效嗎?

發(fā)布時(shí)間:2024-02-03
房屋安置協(xié)議抵押有效嗎?
房屋安置協(xié)議抵押沒有法律效力。房屋抵押需在權(quán)屬確定的情況下辦理抵押登記才能夠生效,但如果只有房屋征收安置協(xié)議書的話,此時(shí)房屋權(quán)是不明確的,抵押不會(huì)產(chǎn)生法律上的效力。因此,如果以房產(chǎn)作抵押,應(yīng)當(dāng)是取得產(chǎn)權(quán)證書的房產(chǎn),只有拆遷安置協(xié)議,沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記是不能在銀行抵押貸款的。 房屋安置協(xié)議抵押有效嗎?的法律依據(jù)
《民法典》(2021年1月1日生效)第三百九十九條
下列財(cái)產(chǎn)不得抵押:
(一)土地所有權(quán);
(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權(quán),但是法律規(guī)定可以抵押的除外;
(三)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施;
(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn);
(五)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);
(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
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