一、購房交了首付后多久走貸款
購房交了首付后10日內(nèi)走貸款，但用戶可以和開發(fā)商協(xié)商延期辦理貸款審批手續(xù)，用戶可以晚一點申請銀行貸款，但必須征得開發(fā)商同意才可以，否則開發(fā)商有權(quán)追究用戶的違約責(zé)任及滯納金。
二、辦理購房貸款需要什么資料
1.貸款買房主貸人及配偶(如有)身份證(或其它有效證件，如軍官證)。
2.貸款買房主貸人及配偶(如有)戶口本。
3.貸款買房主貸人及配偶(如有)收入證明(收入證明合計需要超過月供的兩倍及收入流水(如需)。
4.貸款買房主貸人婚姻證明(單身得證明或者結(jié)婚證，部分銀行單身得證明不需要到民政局開，只要在規(guī)定格式上填寫單身聲明簽字即可)。
5.貸款買房主貸人以及配偶資產(chǎn)證明(如需)。
6.首付款證明。
7.買賣雙方簽定的《房屋買賣合同》。
8.房屋買賣合同共有人上述資料。
三、買了房子交了首付不想要了可以退嗎
如果購房人已經(jīng)支付了首付款，但希望解除買賣合同，如果購房人是因為不可抗力或者開發(fā)商的嚴重違約行為而要求解除買賣合同，則購房人可以依據(jù)買賣合同和法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定解除買賣合同而無需承擔(dān)違約責(zé)任，或者據(jù)此與開發(fā)商協(xié)商解除買賣合同。但如果購房人并沒有法定或約定的解約權(quán)，則此時購房人解除買賣合同實際上是一種違約行為。