本文研究的意義：最大限度的提高生產(chǎn)效率和效益，更快更合理的組織施工生產(chǎn)進(jìn)度，把握整個(gè)施工過(guò)程，更為合理的利用資源，避免工序施工錯(cuò)誤帶來(lái)經(jīng)濟(jì)損失，浪費(fèi)資源。
本文主要包括以下幾點(diǎn)概括介紹：
1.土建結(jié)構(gòu)工程；
2.二次結(jié)構(gòu)工程；
3.裝飾裝修工程（包括保溫、抹灰）；
4.室內(nèi)地面工程；
5.刮膩?zhàn)优c安裝穿插施工要點(diǎn)；
6.入戶(hù)門(mén)及管道井防火門(mén)安裝與安裝穿插施工要點(diǎn)；
7.屋面工程與安裝穿插施工要點(diǎn)；
8.室外回填土與室外配套管網(wǎng)施工穿插施工要點(diǎn)。
1.土建結(jié)構(gòu)工程與安裝穿插施工:
（1）水暖電預(yù)埋。
a.水，包括給排水預(yù)埋孔洞、柔性和剛性防水套管、預(yù)埋鐵件等。
b.暖，包括風(fēng)管和冷熱水管道的孔洞、套管、設(shè)備支架、緊固支架等。
c.電，包括強(qiáng)弱電線(xiàn)管預(yù)埋，等電位和防雷接地。
（2）土建結(jié)構(gòu)工程與預(yù)埋的穿插施工要點(diǎn)：
a.預(yù)埋套管、孔洞與鐵件、等電位防雷接地需配合土建施工進(jìn)度及時(shí)確定標(biāo)高、坐標(biāo)位置。
b.提前統(tǒng)計(jì)孔洞需要木盒數(shù)量、規(guī)格尺寸，自行加工或委托土建協(xié)助加工制作。
c.結(jié)構(gòu)鋼筋不允許隨意切除，當(dāng)需要切割時(shí)應(yīng)向土建技術(shù)負(fù)責(zé)人報(bào)告，經(jīng)確定方案后再施工。
d.配合土建檢查各個(gè)孔洞是否符合設(shè)計(jì)規(guī)范。
e.梁底配管出梁不能過(guò)長(zhǎng)。豎向出地面線(xiàn)管不要過(guò)高，并進(jìn)行保護(hù)處理。
圖：套管預(yù)埋
圖：線(xiàn)盒現(xiàn)場(chǎng)制作
圖：線(xiàn)管敷設(shè)
圖：線(xiàn)管預(yù)埋：
圖：樓房頂板澆筑現(xiàn)場(chǎng)
2.二次結(jié)構(gòu)工程與安裝穿插施工
（1）二次配管
預(yù)埋的線(xiàn)管，按照?qǐng)D紙和土建施工進(jìn)度進(jìn)行二次配管，安裝線(xiàn)管、線(xiàn)盒以及箱體。
（2）二次結(jié)構(gòu)工程與二次配管穿插施工要點(diǎn)
a.施工前準(zhǔn)備，五零線(xiàn)全部彈出，為線(xiàn)盒和箱體提供標(biāo)高依據(jù)。土建負(fù)責(zé)人提前與安裝人員溝通，確定勞動(dòng)力情況和施工次序，可以按照樓層來(lái)進(jìn)行安排施工，二次配管人員緊跟砌體施工人員進(jìn)行箱體、線(xiàn)盒和線(xiàn)管的安裝。
b.一般二次結(jié)構(gòu)工程施工分砌體部分和斜插磚兩部分，砌體工人可先進(jìn)行斜插磚以下部分施工，安裝人員也集中進(jìn)行配管，最后將斜插磚進(jìn)行統(tǒng)一砌筑，二次配管人員在斜插磚砌磚前統(tǒng)一配完管道。
c.對(duì)于有防雷、側(cè)擊雷要求的二次結(jié)構(gòu)工程施工中將預(yù)埋件留出。
d. 管道井防火門(mén)底臺(tái)砌筑等到給水采暖支管施工至管道井后再進(jìn)行施工。防止做采暖給水支管時(shí)破壞，造成返工。
e.對(duì)于二次結(jié)構(gòu)圖紙變更的及時(shí)通知安裝人員給予相應(yīng)的變化。
圖：二次配管和斜插磚
圖：箱體的安裝
安裝要點(diǎn)：a.應(yīng)該在土建提供五零線(xiàn)，標(biāo)高按圖施工參考土建標(biāo)準(zhǔn)。b.水平定位尺寸嚴(yán)格控制，及時(shí)與土建二次結(jié)構(gòu)施工負(fù)責(zé)人溝通。c.確定其裝飾面層做法，箱體突出尺寸安裝箱體時(shí)一次確定好。
3.裝飾裝修工程（包括保溫、抹灰、）與安裝穿插施工
（1）給排水、采暖管道安裝：
a.管道井內(nèi)采暖給水。
b.排水立管以及外墻雨落管。
c.給排水和采暖支管。
（2）裝飾裝修工程（包括保溫、抹灰、）與安裝穿插施工要點(diǎn)：
a.裝飾裝修工程施工前進(jìn)行對(duì)預(yù)埋線(xiàn)管全部疏通完畢，有線(xiàn)管不通的及時(shí)處理，確保施工的正常鏈接。
b.外墻保溫應(yīng)該在涂完外墻飾面層后安裝雨落管和空調(diào)雨落管，一般四趟，可先對(duì)有雨落管處進(jìn)行飾面層施工，為雨落管施工及時(shí)提供出工作面。另外，保溫板施工中要留出所有預(yù)留洞口。
c.對(duì)于陽(yáng)臺(tái)處排水管有保溫板的應(yīng)該提前確定做法，核實(shí)管道距墻距離。防止施工后距墻太近，影響保溫板的正常施工。
d.抹灰施工時(shí)，先對(duì)管道井和強(qiáng)弱電井、廚衛(wèi)間進(jìn)行抹灰，給安裝施工提供工作面。然后對(duì)樓層進(jìn)行按階段分層批次進(jìn)行施工，并將清理后的樓層移交安裝隊(duì)，給水采暖逐層施工并對(duì)施工垃圾進(jìn)行清理。
e.電氣預(yù)埋線(xiàn)管等需在抹灰前進(jìn)行處理完畢，抹灰一次收口完畢，特別是防雷接地要求的部分需要和安裝人員溝通進(jìn)行依次施工，避免返工。
圖：外墻雨落管、空調(diào)冷凝水管
安裝要點(diǎn)：緊跟外墻飾面層施工，交叉施工，提高效率。
圖：外墻保溫與空調(diào)洞和廚房排煙洞
4.地面工程
（1）地面施工兩個(gè)階段
a.低層建筑：回填土之前將隱蔽的管道全部施工完畢，打壓后達(dá)到隱蔽條件，分層夯實(shí)達(dá)到要求標(biāo)準(zhǔn)和混凝土地面。
b.地暖施工：
分為干濕和濕式兩種，簡(jiǎn)而言之前者就是將地暖pe-rt管道敷設(shè)在泡沫板上，后者敷設(shè)在發(fā)泡水泥上。墊層處理好之后進(jìn)行地暖管道敷設(shè)并用專(zhuān)用管卡進(jìn)行固定，最后依次對(duì)地面進(jìn)行處理（一般為細(xì)石混凝土）。
（2）地面工程與安裝穿插施工要點(diǎn)：
a.地面敷設(shè)的給水采暖管道打壓全部完成，建設(shè)單位和監(jiān)理單位共同驗(yàn)收并具備隱蔽條件；地面處理過(guò)的線(xiàn)管進(jìn)行疏通并固定。管道交叉部分進(jìn)行開(kāi)槽處理，防止標(biāo)高過(guò)高，無(wú)法進(jìn)行地暖施工。
b.地暖管道敷設(shè)完畢后進(jìn)行細(xì)石混凝土收面，并與公共部分和土建人員對(duì)標(biāo)高進(jìn)行復(fù)核控制。防止地面抬高，安裝人員管道過(guò)高導(dǎo)致公共部分地磚無(wú)法施工帶來(lái)返工。
圖：地暖施工
5.刮膩?zhàn)优c安裝穿插施工要點(diǎn)：
a.在地輔熱施工完畢后，面層為細(xì)石混凝土。在收好地面的基礎(chǔ)上進(jìn)行膩?zhàn)邮┕ぃǚ乐沟孛媸┕r(shí)污染墻面），施工時(shí)由于墻面敷設(shè)的給水采暖管道用管卡固定，刮完膩?zhàn)雍髮⒐芸ɑ謴?fù)。
b.部分墻面進(jìn)行刮膩?zhàn)訒r(shí)由于掛網(wǎng)格后施工，有線(xiàn)盒的地方將線(xiàn)盒留出。
6.入戶(hù)門(mén)及管道井防火門(mén)安裝與安裝穿插施工要點(diǎn)：
a.分層安裝入戶(hù)門(mén)，安裝好后分層移交安裝隊(duì)進(jìn)行穿線(xiàn)和開(kāi)關(guān)面板插座的安裝。
b.管道井防火門(mén)砌體在給水采暖支管完成后進(jìn)行二次結(jié)構(gòu)工程，臺(tái)子砌筑好后進(jìn)行管道井防火門(mén)安裝，分層安裝并將其移交給安裝隊(duì)進(jìn)行管道井入戶(hù)裝置安裝。
7.屋面工程與安裝穿插施工要點(diǎn)：
a.女兒墻施工時(shí)將安裝預(yù)留的防雷圓鋼砌筑到中間，防雷接地圓鋼按照?qǐng)D集應(yīng)該提前預(yù)制并跟砌體一期砌筑，一米一個(gè)，拐彎處半米一個(gè)。
b.屋面上的金屬自然通風(fēng)器安裝后進(jìn)行，在屋面防雷施工時(shí)進(jìn)行統(tǒng)一連接，形成防雷閉環(huán)。
c.對(duì)于防水卷材施工時(shí)，將出屋面的排氣管包住并上翻30-50cm，防止以后出現(xiàn)漏水。
d.施工屋面找坡前確定雨落管位置并保持一致，有地漏時(shí)按照設(shè)計(jì)確定坡向一次施工完畢。
圖：自然通風(fēng)器的安裝與防雷接地處理
圖：屋頂防雷用石塊
圖：出屋面管道的防水處理
8.室外回填土與室外配套管網(wǎng)施工穿插施工要點(diǎn)：
a.對(duì)于地下室出戶(hù)管道，在施工期間將口甩到地下室內(nèi)墻，等室外回填壓實(shí)后伸出外墻，防止室外回填時(shí)相互影響，造成浪費(fèi)和返工。
b.車(chē)庫(kù)和樓周?chē)吝M(jìn)行換填，回填壓實(shí)后達(dá)到壓實(shí)系數(shù)95%以上，然后將場(chǎng)地迅速移交給室外工程。
c.對(duì)于有防水和保溫的車(chē)庫(kù)主體，回填時(shí)候注意不要破壞防水卷材帶來(lái)不必要的維修。