很多一線(xiàn)城市的居民想要通過(guò)拆遷一夜暴富，但是如果國(guó)家對(duì)于拆遷的管理越來(lái)越嚴(yán)格了，那么舊城區(qū)改造違法嗎？接下來(lái)將由小編為您介紹關(guān)于舊城區(qū)改造違法嗎其相關(guān)方面的知識(shí)，希望能夠幫助大家解決相應(yīng)的問(wèn)題。
一、舊城區(qū)改造違法嗎
經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的審批手續(xù)，征求大家意見(jiàn)的情況下是屬于合法的，可以進(jìn)行改造給予一定的損失賠償。
二、城市房屋可以要求原地回遷嗎
城市房屋可以要求原地回遷。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。
因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。
從這里可以看出，在城市房屋的征收中，對(duì)于舊城區(qū)改造的，被征收人提出在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，征收方應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。回遷屬于房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的一種具體補(bǔ)償方式。
從各地征收來(lái)說(shuō)，舊城區(qū)改造一般包括棚戶(hù)區(qū)改造、城中村改造、舊城區(qū)改造這三種方式，因此收到征收方下發(fā)的征收決定以后，就要清楚自己屬于哪一種性質(zhì)的征收，屬于這三種的，可以要求原地回遷，只給貨幣補(bǔ)償?shù)?，屬于違法行為。
三、舊城區(qū)改造的原因
城市舊居住區(qū)，是在一個(gè)城市的長(zhǎng)期歷史發(fā)展中，逐步形成的，也是城市各個(gè)歷史時(shí)期的發(fā)展縮影。舊城一般指的是在市區(qū)的一些小區(qū)或者是廠(chǎng)房的改造，主要是因?yàn)檫@些小區(qū)和廠(chǎng)房年代久遠(yuǎn)，好多已經(jīng)成為危房，所以必須實(shí)行改造，這種改造相對(duì)來(lái)說(shuō)補(bǔ)償要高一些。舊城區(qū)通常歷史文化遺存比較豐富，歷史格局和傳統(tǒng)風(fēng)貌比較完整，但同時(shí)也存在城市格局尺度比較小、人口密度高且居民中低收入人群占的比例比較高、基礎(chǔ)設(shè)施比較陳舊、房屋質(zhì)量比較差等問(wèn)題。
以上便是小編為您帶來(lái)關(guān)于舊城區(qū)改造違法嗎的相關(guān)知識(shí)，舊城區(qū)改造經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)的審批手續(xù)，并且其手續(xù)也合法的情況下，那么舊城區(qū)改造就是合法的，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑問(wèn)的可以咨詢(xún)律師。