房產(chǎn)拍賣的流程是怎樣的
房產(chǎn)拍賣的流程為：1、查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)；2、評估房屋價值；3、確定拍賣保留價；4、委托拍賣公司對房屋進行拍賣；5、競拍成功的由法院裁定拍賣結(jié)果的法律效力；6、無人競拍或拍賣失敗的降價10-20%再次委托拍賣公司拍賣；7、二次拍賣仍失敗的再降價拍賣，最多進行三次拍賣。房產(chǎn)拍賣的流程是怎樣的的法律依據(jù)
《中華人民共和國拍賣法》第四十一條
委托人委托拍賣物品或者財產(chǎn)權(quán)利，應(yīng)當(dāng)提供身份證明和拍賣人要求提供的拍賣標(biāo)的的所有權(quán)證明或者依法可以處分拍賣標(biāo)的的證明及其他資料。
第四十二條
拍賣人應(yīng)當(dāng)對委托人提供的有關(guān)文件、資料進行核實。拍賣人接受委托的，應(yīng)當(dāng)與委托人簽訂書面委托拍賣合同。