在我們的生活當(dāng)中,我們都知道往往有時(shí)候可能會(huì)在馬路上撿到東西,很多的人都是會(huì)選擇歸還主人的,那么善意取得具備的條件是什么?為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí),小編整理了相關(guān)的內(nèi)容,我們一起來了解一下吧。
一、善意取得具備的條件是什么
善意取得應(yīng)具備的條件:
(一)標(biāo)的物須為動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)
(二)讓與人對(duì)處分的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)無處分權(quán)
(三)受讓人受讓財(cái)產(chǎn)時(shí)須為善意
(四)受讓人須支付合理的價(jià)格
(五)轉(zhuǎn)讓的動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)交付或者登記
二、善意取得的法律關(guān)系
善意取得制度涉及到三方當(dāng)事人,即原權(quán)利人、轉(zhuǎn)讓人和受讓人。在三者之間形成了三種法律關(guān)系。
(一)原權(quán)利和受讓人之間的法律關(guān)系。原權(quán)利人和受讓人之間的法律關(guān)系是善意取得法律關(guān)系中最重要的法律關(guān)系。在善意取得情況下,原權(quán)利人和受讓人之間將發(fā)生物權(quán)變動(dòng),即受讓人出于善意即時(shí)取得財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),而原權(quán)利人的所有權(quán)則因此發(fā)生消滅。原權(quán)利人不得向山以受讓人主張返還原物。也就是說,如果原權(quán)利人向善意受讓人行使原物返還請(qǐng)求權(quán),善意受讓人則可以善意取得為由對(duì)原權(quán)利人的請(qǐng)求權(quán)進(jìn)行抗辯。由此可見,善意取得制度是取得財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的一種方式。但對(duì)善意取得財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的性質(zhì),學(xué)術(shù)界存在著不同的觀點(diǎn)。一種觀點(diǎn)認(rèn)為,善意取得是所有權(quán)繼受取得一種方式。因?yàn)樯埔馐茏屓巳〉盟袡?quán)是以原權(quán)利人所有權(quán)的存在為前提。另一種觀點(diǎn)認(rèn)為,受讓人依善意而取得權(quán)利,從性質(zhì)上講屬于原是取得。筆者認(rèn)為,善意取得制度是國(guó)家立法基于保護(hù)交易安全,對(duì)原權(quán)利人和受讓之間的權(quán)利所作的一種強(qiáng)制性的物權(quán)配置,受讓人取得財(cái)產(chǎn)所有權(quán)是基于民法典的直接規(guī)定而不是基于法律行為。因此,依善意而取得所有權(quán)性質(zhì)應(yīng)該屬于原始取得,而不是繼受取得。
(二)讓與人和受讓人之間的法律關(guān)系。讓與人與受讓人基于法律行為而產(chǎn)生債權(quán)債務(wù)關(guān)系,受讓人因善意而取得讓與人轉(zhuǎn)移其占有的財(cái)產(chǎn)所有權(quán),而受讓人應(yīng)向讓與人支付相應(yīng)的對(duì)價(jià),如果受讓人沒有按照與讓與人之間的約定支付對(duì)價(jià),則受讓人應(yīng)向受讓人承擔(dān)違約責(zé)任。
(三)原權(quán)利人與讓與人之間的法律關(guān)系。法律不僅要保護(hù)動(dòng)態(tài)的權(quán)力還要保護(hù)靜態(tài)的權(quán)利。由于原權(quán)利人因受讓人的善意取得使其財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)發(fā)生消滅,而又不能向善意受讓人請(qǐng)求返還。原權(quán)利人得以向無權(quán)處分人主張侵權(quán)責(zé)任、違約責(zé)任以及不當(dāng)?shù)美?qǐng)求權(quán)。原權(quán)利人的物權(quán)因無處分權(quán)人的處分行為而消滅,其可以基于侵權(quán)行為的規(guī)定向無權(quán)處分人主張損害賠償請(qǐng)求權(quán);如果原所有權(quán)人與無權(quán)處分人存在合同關(guān)系,如借貸關(guān)系、租賃關(guān)系等,則原所有權(quán)人依債務(wù)不履行制度向無權(quán)處分人主張違約賠償請(qǐng)求權(quán);無權(quán)處分人因其無權(quán)處分行為獲得的利益并致原權(quán)利人利益受損,損益結(jié)果的變動(dòng)沒有法律依據(jù),原權(quán)利人得以向無權(quán)處分人主張不當(dāng)?shù)美?qǐng)求權(quán),要求其返還所受利益。
三、善意取得的法律規(guī)定
善意取得是指無權(quán)處分人將其占有的他人財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給第三人,若果第三人為善意,則取得該財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),該財(cái)產(chǎn)的原所有權(quán)人不得再向第三人請(qǐng)求返還。我國(guó)關(guān)于善意取得的法律規(guī)定主要體現(xiàn)在《民法典》第二編物權(quán)第106條:“無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的,所有權(quán)人有權(quán)追回;除法律另有規(guī)定外,符合下列情形的,受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán):
(一)受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意的;
(二)以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓;
(三)轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記,不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依照前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的,原所有權(quán)人有權(quán)向無處分權(quán)人請(qǐng)求損害賠償。當(dāng)事人善意取得其他物權(quán)的,參照前兩款規(guī)定?!?br>從上面的文章我們可以了解到,善意取得是需要滿足五個(gè)條件的,以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于善意取得具備的條件的相關(guān)知識(shí),如果您還有其他的法律問題,歡迎咨詢,我們會(huì)有專業(yè)的律師為您解答疑惑。