小區(qū)公共區(qū)域廣告收益歸誰
小區(qū)公共區(qū)域產生的廣告收益，一般歸業(yè)主。小區(qū)公共區(qū)域屬于業(yè)主的公共財產，物業(yè)僅對公共區(qū)域內公共配套設施的正常運行管理負責，不具備私有產權。業(yè)主對公共區(qū)域的廣告享有收益的權利，扣除廣告合理成本后其收入應歸屬業(yè)主。小區(qū)公共區(qū)域廣告收益歸誰的法律依據(jù)
《民法典》第二百七十三條業(yè)主對建筑物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利為由不履行義務。業(yè)主轉讓建筑物內的住宅、經(jīng)營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一并轉讓。第二百八十二條建設單位、物業(yè)服務企業(yè)或者其他管理人等利用業(yè)主的共有部分產生的收入，在扣除合理成本之后，屬于業(yè)主共有。