隨著我國市場經濟改革的不斷深入,各地有形建筑市場如雨后春筍般的發(fā)展起來。作為市場主體之一的承包商,面對市場的召喚,怎樣才能站穩(wěn)腳跟,求得生存和發(fā)展?首先要有勇氣敢于投身到市場的競爭中去鍛煉自己,不斷提高自己的競爭能力。其次更應該冷靜的分析市場現(xiàn)狀分析競爭對手的實際水平;分析發(fā)包工程的特點以及招標評標的細小環(huán)節(jié)。在認真分析的基礎上,運用科學的知識為基礎,做出正確的經營決策。這幾個環(huán)節(jié)簡單的說就是:了解情況…研究分析…找出對策答案。
了解情況:
(1)是要了解招標工程的基本情況,如:建設規(guī)模、規(guī)劃用地、應辦手續(xù)、籌建資金、圖紙設計、四鄰關系、招標文件以及評標辦法等內容。
(2)是要了解工程招標的基本管理政策規(guī)定,如:資格予審、投標報名、資質管理、管理辦事程序,有關工程招標、造價管理、收費的規(guī)定等內容。
(3)是要了解參加投標的其他承包商的情況,如:企業(yè)的資質等級、項目經理的實力、參加投標的情況、中標的情況、合同履約的情況、獲獎與受處罰的情況、經營活動能力等。
(4)是要了解招標工程的所處季節(jié)、天氣氣象、地質地貌等情況。
通過對上述情況的了解,我們要結合自己的實力,分析招標人的發(fā)包意圖、分析競爭對手的實力水平、分析自己參加投標的可能性、獲得中標的可能性。因為只有經過這樣的分析,才能做出正確的經營決策。在這里,應該告訴大家,事情是在不斷變化的,比如原來先進的企業(yè),也許還能繼續(xù)保持先進的地位,也許因為某些原因而暫時落后;我們自己的情況也是會變化的,一是因為市場競爭的原因而發(fā)生變化;二是由于自己的努力而變化。所以用靜止的觀點來看問題是看不準的。
經過上述的了解分析,我們就可以做出經營決策了。假如:第一種情況是多種因素均為有利,形勢很樂觀,這樣我們就可以認真投標;但是這種情況一般不常見。第二種情況是經過自己的努力,戰(zhàn)勝對手,有獲得成功的可能。在這時,我們就要非常認真的編制工程預算,在預算準確的基礎上,根據(jù)自己的實力,謹慎報價。創(chuàng)造自己的實力,從而也讓招標人看出自己的誠意和實力。一句話,不能忽視每一個細小環(huán)節(jié)。從以往招標的情況來看,這種情況是最多的一種,參加投標的企業(yè)在此范圍者居多,他們成功的概率也最大。第三種情況是多種因素對自己都不利,一般來說,應該認真地學習,了解其他對手是怎樣投標的。不能因此情緒低落,畏懼競爭。很多比較成功的承包商都是從這種情況下走過來的。
目前,我們面臨著加入wto,我國的建筑市場即將國際化,國外的承包商即將進入我國與我們一齊競爭,形勢逼人。我們別無選擇,只有正視現(xiàn)實,勇敢地參加市場競爭。在競爭中不斷提高自己的生存能力。