在現(xiàn)實生活中，很多時候當事人因為一些客觀原因忘完會出現(xiàn)資金周轉困難的情況，會將自己的房產進行抵押，那么個人房屋抵押給個人費用是什么？小編為大家整理了相關的法律知識，下面一起來看看吧，相信會對你有所幫助。
一、個人房屋抵押給個人費用
抵押登記費是指房屋抵押登記費，房屋抵押登記費是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續(xù)，在辦理時向房管局繳納一定的服務費用，即抵押登記費。辦理按揭貸款時由產籍中心收取抵押登記費，80元每套。依照規(guī)定，假如購買的是期房，在整個購房流程里，產生抵押權登記費用的環(huán)節(jié)有2處:一處是購房者簽訂商品房預售合同之后，在辦理按揭時，和貸款銀行共同申請辦理預購商品房抵押權預告登記，此時產生的80元/件（非住宅是550元/件）的抵押權預告登記費;第2處是商品房竣工交付后，購房者需要和貸款銀行共同申請辦理房屋抵押權登記，此時又產生筆80元/件（非住宅為550元/件）的登記費用。登記費的收取對象是申請人。房屋所有權抵押應當向房屋權利人收取，而商品房預抵押登記其登記費應當由抵押權人支付。
二、個人房產抵押的流程
簽訂購房協(xié)議。借款人和已與銀行簽訂樓宇按揭合同協(xié)議的房地產開發(fā)公司簽訂購房協(xié)議;
提出貸款申請。借款人到經辦該樓盤按揭的銀行申請貸款，并提交有關資料，包括身份資料（身份證、戶口簿等）和收入資料（工資表、銀行存款及其他可以變現(xiàn)的資產情況）;
貸款審批。經辦銀行經內部三級審批后，委托律師事務所對借款人的主體資格合法性及其資料的完整性進行審查;
簽訂《房地產預售契約》。審查通過后，經辦銀行通知借款人同房地產開發(fā)公司簽訂《房地產預售契約》并經房地產交易所鑒證;
簽訂《樓宇按揭合同》。借款人交納有關費用后，與銀行簽訂《樓宇按揭合同》;
辦理公證、抵押和保險。由按揭中心代辦合同公證、房屋抵押登記和有關的保險;
發(fā)放貸款。銀行立即開始發(fā)放貸款，而借款人從次月起開始按月供款。
三、房屋抵押合同怎么寫
（一）雙方當事人的基本信息，主要包括姓名、性別、身份證號以及聯(lián)系方式等;
（二）借款金額與償還期限;
（三）抵押房屋的基本信息以及借款的支付方式;
（四）房屋產權證的管理由抵押權人負責，并約定相關稅費的承擔方式;
（五）借款利率;
（六）抵押人無法在合同期限內支付本息時，抵押物的處理方式;
（八）房屋抵押后，抵押人對于房屋的限制性權利。如簽訂本合同后，甲方未經乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產、資產分割、轉讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物;
（九）違約責任。主要包含以下內容，乙方如因本身責任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經濟上的損失，乙方應負責違約責任; 甲方如未按合同規(guī)定歸還借款，乙方有權向有管轄權的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止;
（十）糾紛的處理方式。如選擇仲裁還是訴訟。
以上就是小編為您介紹的關于個人房屋抵押給個人費用的相關內容，房屋抵押是融資的一種渠道，大家應遵循法律規(guī)定的相關程序以防范不必要的風險。如果你還有其他的法律問題，請及時咨詢律師處理，提供專業(yè)律師，歡迎您進行法律咨詢。