在男女雙方結(jié)婚時(shí)通常要先購(gòu)買共同生活居住的房屋，一般是由雙方共同出資購(gòu)買或者一方單獨(dú)出資購(gòu)買。如果是一方購(gòu)買的話，通常都是寫一方的名字，那么買房寫一個(gè)人名字的好處有哪些呢，下面就跟著小編一起來了解一下吧。
一、買房寫一個(gè)人名字好處
房產(chǎn)證只寫一個(gè)人的情況下，更有利于避免離婚時(shí)由于財(cái)產(chǎn)分割而造成的糾紛，是比較清晰的一種夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割方式。
婚前的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)，婚后夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)，除約定的外，均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。夫妻離婚時(shí)，有共同分割的權(quán)利。
婚前財(cái)產(chǎn)與婚后財(cái)產(chǎn)的根本區(qū)別是財(cái)產(chǎn)取得的時(shí)間。
如果取得時(shí)間是在結(jié)婚登記之前，即屬于婚前財(cái)產(chǎn);如果取得時(shí)間是在結(jié)婚登記之后，則屬于婚后財(cái)產(chǎn)。
二、房產(chǎn)證上可以寫幾個(gè)人的名字
房產(chǎn)證上只能寫一個(gè)人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的時(shí)候,可以明確每個(gè)人的份額。如果是夫妻雙方買房，則不需要，因?yàn)橹灰腥我蝗说拿?，都屬于共同?cái)產(chǎn)。
無貸房產(chǎn)證加妻子、子女、父母名字：
1.帶好三證(結(jié)婚證，身份證，房產(chǎn)證)及其復(fù)印件;
2.去房屋交易中心，窗口工作人員會(huì)審核提交的材料;
3.辦理房產(chǎn)證上加名字需要110元費(fèi)用：80元手續(xù)費(fèi)，25元籍圖費(fèi)，5元貼花費(fèi)。順利的話，大概20天可以拿到房產(chǎn)證。
三、婚后買房寫一方名字屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
1、婚后一方父母出資
（1）若產(chǎn)權(quán)證寫夫妻雙方的名字，則表示房子為出資方父母對(duì)夫妻二人的贈(zèng)與，自然是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非父母有證據(jù)證明房子是給夫妻一方的。
（2）如果產(chǎn)權(quán)證上只寫了夫妻一方的名字，則表示該套房產(chǎn)為父母對(duì)自己一方子女的贈(zèng)與，不是共同財(cái)產(chǎn)。雙方有協(xié)議的情況除外。
2、婚后雙方父母出資
雙方父母支付首付，由夫妻兩人共同還貸。這種在夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同出資購(gòu)買的房子，如果雙方?jīng)]有事先約定的話，則被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，即使是產(chǎn)權(quán)證上只寫了一個(gè)人的名字，也是共同財(cái)產(chǎn)。
3、婚后夫妻雙方共同出資
這種情況下，無論房子登記在哪方名下，都被認(rèn)為是共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方有協(xié)議的情況除外。
4、婚后夫妻一方出資
如果夫妻一方支付首付款的錢是自己的婚前財(cái)產(chǎn)，并且有證據(jù)證明資金來源，產(chǎn)權(quán)證上寫的是自己的名字，那么就是其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，否則就被視為共同財(cái)產(chǎn)，但夫妻雙方有協(xié)議的情況除外。
以上就是小編整理的關(guān)于買房寫一個(gè)人名字好處的全部?jī)?nèi)容。如果作為婚前財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證上只寫一個(gè)人的名字可以證明房屋產(chǎn)權(quán)歸一方獨(dú)有，在婚姻關(guān)系破裂時(shí)可以確保一方的權(quán)益不受婚姻關(guān)系影響。而如果是婚后購(gòu)買的房產(chǎn)，寫一個(gè)人的名字則沒有太大的意義，因?yàn)闊o論寫哪一方的名字都屬于婚后共同財(cái)產(chǎn)。如果您還有其他疑問，可以咨詢律師，他們會(huì)給您專業(yè)的建議。