一、租房違約金多少是合法范圍
法律沒有直接規(guī)定違約金的上限。
沒有最高限額，但違約金過(guò)高或過(guò)低都是不妥的，違約金過(guò)低，彌補(bǔ)不了守約方的經(jīng)濟(jì)損失;
違約金過(guò)高，既不嚴(yán)肅也不受法律保護(hù)。
《民法典》第五百八十五條規(guī)定【違約金】當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加;
約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
當(dāng)事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當(dāng)履行債務(wù)。
可見，沒有上限的違約金，卻有明顯的調(diào)整空間，使違約金的落實(shí)更具操作性和實(shí)用性。
二、定金和違約金可以同時(shí)約定嗎
違約金和定金不能并用?！睹穹ǖ洹返谖灏侔耸藯l規(guī)定：當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款，只能二選一，不能同時(shí)適用。
若選用定金條款，則給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
三、違約金賠不起會(huì)坐牢嗎
違約金賠不起不會(huì)坐牢，付不起違約金屬于民事案件，不會(huì)坐牢。如果經(jīng)過(guò)法院判決，有能力還錢卻不還，那么就會(huì)涉嫌拒不執(zhí)行判決、裁定罪，可處三年以下有期徒刑。