在去進(jìn)行銀行抵押貸款的時(shí)候，是需要了解到相關(guān)的流程以及要求是什么的，這都是十分重要的一點(diǎn)，那么什么是銀行抵押貸款？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識(shí)，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來(lái)了解一下吧。
一、什么是銀行抵押貸款
抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價(jià)證券、國(guó)債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則銀行有權(quán)處理抵押品，作為一種補(bǔ)償。
二、房屋按揭貸款審批通過(guò)多久放款
房貸銀行要審批多久再批下來(lái)，這個(gè)沒(méi)有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)的答案。因?yàn)槊總€(gè)銀行的要求不一樣，審核的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，即便是同一個(gè)銀行不同的時(shí)期審批的速度也是不一樣的。通常情況下銀行審批貸款只需要半個(gè)月左右的時(shí)間。
銀行的房貸審批相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較慢的，從大家提交材料到銀行進(jìn)件，再到審批，整個(gè)流程大概需要半個(gè)月左右的時(shí)間，在這過(guò)程當(dāng)中，銀行會(huì)重點(diǎn)核實(shí)大家資料的真實(shí)性，考察大家的銀行流水、征信等條件是否符合銀行的要求。
如果大家的各方面條件都達(dá)到銀行的要求，一般從大家提交資料之后的15天之內(nèi)，銀行就會(huì)給出審批結(jié)果。
當(dāng)然，具體多久銀行會(huì)審批通過(guò)，還要看銀行客戶(hù)量的多少，如果銀行申請(qǐng)房貸的客戶(hù)量比較多，那審批的時(shí)間就會(huì)相對(duì)比較長(zhǎng)一些，相反如果申請(qǐng)房貸的人比較少，那審批的時(shí)間就相對(duì)比較短一些。至于銀行審批通過(guò)之后，多久才能放款要看實(shí)體情況。
銀行房貸審批通過(guò)了，并不代表著一定就馬上放款，具體還要看銀行資金的寬松程度。正常情況下，如果銀行資金比較充裕，那么在貸款審批通過(guò)之后1~2個(gè)星期基本上就可以完成放款，整個(gè)房貸的申請(qǐng)過(guò)程只需要一個(gè)月左右的時(shí)間。但是如果遇到銀行資金比較緊張的時(shí)候，房貸放款的時(shí)間就會(huì)比較長(zhǎng)，有時(shí)候個(gè)別銀行在房貸審批通過(guò)之后半年以上都沒(méi)放款都很正常。
三、什么是抵押貸款
抵押貸款又稱(chēng)抵押放款，是指借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保，以保證貸款的到期償還的貸款方式。貸款期滿(mǎn)后，如果借款方不能按期償還貸款，銀行有權(quán)將抵押品拍賣(mài)，以拍賣(mài)所得款項(xiàng)償還貸款，拍賣(mài)款清償貸款的余額歸還借款人，如果拍賣(mài)款不足以清償貸款，則由借款人繼續(xù)清償。
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