房地產(chǎn)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式有哪些
房地產(chǎn)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式主要有以下三種：以抵押物折價(jià)、拍賣抵押物、變賣抵押物。抵押權(quán)人要實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，首先要與抵押人進(jìn)行協(xié)商，協(xié)議是實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的必經(jīng)程序，協(xié)議不成時(shí)，抵押權(quán)人可以向人民法院起訴，通過法院實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，抵押權(quán)人并無自行折價(jià)、自行拍賣、自行變賣抵押物的權(quán)利。房地產(chǎn)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的方式有哪些的法律依據(jù)
《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第五十條
抵押當(dāng)事人因履行抵押合同或者處分抵押房地產(chǎn)發(fā)生爭議的，可以協(xié)商解決；協(xié)商不成的，抵押當(dāng)事人可以根據(jù)雙方達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁；沒有仲裁協(xié)議的，也可以直接向人民法院提起訴訟。