在現(xiàn)實生活中，很多人買房時都會用公積金，一般用公積金辦理住房貸款往往是需要相應(yīng)的條件的，那么你知道公積金購房條件？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧。
一、公積金購房條件
根據(jù)住房公積金管理條例，市民申請公積金貸款的條件如下：首先，申請人所購住房必須為自住房，具有本市常住戶口或有效身份證件，且申貸之前已連續(xù)6個月正常繳存住房公積金。其次，申請人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，無不良信用記錄，首套房須首付30%房款，90平方米及以下的住房可以首付20%，且有按規(guī)定償還貸款的能力，還要有公積金繳存地及購房地住房保障局出具的房屋登記信息證明。最后，有委托人認(rèn)可的保證人提供房屋抵押生效前的階段性擔(dān)保，并以所購房屋作抵押。當(dāng)然，申請住房公積金貸款的共有房屋的購房人暫限于父母與成年直系子女。
二、成都怎樣用住房公積金購房
申請條件
（一）具有完全民事行為能力的自然人，且不超過國家規(guī)定的法定退休年齡，并在成都住房公積金管理中心繳存住房公積金;
（二）具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份證明的職工;
（三）申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房首付款，同時無公積金貸款余額;
（四）有購買住房的合同或協(xié)議，且首付款不低于所購住房價值的規(guī)定比例;
（五）有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有相應(yīng)的貸款償還能力;
（六）能提供成都住房公積金管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式;
（七）成都住房公積金管理中心規(guī)定的其他條件。
所需資料（份數(shù)由各管理部確認(rèn)）
（一）身份證明：居民有效身份證、軍官證原件及復(fù)印件;
（二）戶口簿：戶口薄首頁、申請人所在頁原件及復(fù)印件;
（三）婚姻狀況證明：結(jié)婚證，離婚證原件及復(fù)印件，未婚聲明原件;
（四）已備案的購房合同以及補充協(xié)議原件及復(fù)印件，備案表原件及復(fù)印件;
（五）首付款憑證原件及復(fù)印件;
（六）個人資信證明原件及復(fù)印件;
（七）擬選擇的公積金貸款銀行卡或帳戶原件及復(fù)印件。
費用標(biāo)準(zhǔn)
（一）擔(dān)保費
1、擔(dān)保手續(xù)費：100元/戶
2、擔(dān)保服務(wù)費：公積金貸款（含組合）按貸款金額的3‰收取
（二）擔(dān)保公司代抵押登記機關(guān)收取費用（成都市區(qū)）
1、預(yù)告登記費：80元/戶
2、抵押預(yù)登記：手續(xù)費50元/戶+登記費80元/戶
其它區(qū)市縣以當(dāng)?shù)胤抗芫止紭?biāo)準(zhǔn)收取。
（三）公證費用（成都市區(qū)）
委托書公證（代辦領(lǐng)取房產(chǎn)證和抵押登記），收取公證費220元。
其它區(qū)市縣以當(dāng)?shù)毓C收費標(biāo)準(zhǔn)收取。
承諾時限
貸款申請資料齊全，審核時限不超過10個工作日;符合貸款發(fā)放條件的，抵押登記后放款時限不超過5個工作日。
三、申請住房公積金貸款所包含的購房類型是什么
軍人住房公積金貸款購房類型包括商品房（一手房、二手房）、政策性保障住房（如軍隊經(jīng)濟適用房、安置住房）。
以上就是小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于公積金購房條件的相關(guān)知識，公積金買房除了基本的身份資格，還要求當(dāng)事人按規(guī)定，按時、足額辦理住房公積金繳存手續(xù)。如果您還有其他的法律問題，歡迎咨詢，我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。